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斡旋成交價

小~輝

小~輝
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樓主

2017-01-26 13:18

請問有經驗的朋友，剛下斡旋成功，假設我原本出價$1000萬含服務 1020 ，但賣方希望成交寫980 ，（40就給仲介，買方20賣方20）對於現今房地合一後，買方這邊的影響在於？因為問周遭同事也不太熟，謝謝您的回覆

2017-01-26 13:18 發佈

文章關鍵字斡旋成交價

samway0611
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118分

2樓

2017-01-26 13:51

買賣雙方加起來不超過6%就可以
買方以后要賣出時，可提出40萬仲介費為買屋成本
你以後賣屋稅金可以少繳些

自古聖賢盡貧賤

自古聖賢盡貧賤
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3樓

2017-01-26 16:05

小~輝 wrote:
請問有經驗的朋友，...(恕刪)

房地合一是要看成本，
你本來1020(含服)這樣你成本就是1020，
現在改成980+服買20賣20，這樣你成本就是1000，

房地合一是扣除成本後的獲利下去算稅，
如有獲利你需多20萬〈下去乘%數〉的稅，
如果是賠就沒差。

看可不可以要求仲介費支出都算你〈買40賣0你要拿到支出40仲介費的收據，這以後要當證明〉
這樣成本就也還是1020。

以上是小弟的認知，有錯還請各為大大指正。

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