公設不計入坪數 朱學恆：「讚，我舉四肢贊成！」
財經中心/綜合報導
為改善虛坪問題，內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數，據悉，近期正在研擬不動產登記法草案，公設部分擬全部不登記。對此，朱學恒激動表示，「讚，這個修法我舉四肢贊成。」
針對內近期正研擬公設取消登記一事，內政部地政司承認，不動產登記法草案確實針對公設取消登記進行討論，但有反對意見，目前仍討論中，尚未定案，未來有具體結果，也必須送立法院審議。
對此，宅神朱學恒表示，建商每次都用虛坪公設灌水，台灣有房子虛坪達到50％，你知道這有多荒謬嗎？全世界只有台灣和中國有虛坪，而且中國還是跟台灣學的，美國根本沒有虛坪公設這件事情，因此對這次修法，他說：「讚，我舉四肢贊成！」
而據《聯合晚報》報導，高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，內政部針對不動產登記法，一年多來已開過八次會議，公設取消登記是主要議題之一，預計是下一步改革重點。
陳碧源說，公設不登記，加上建物登記從外牆改為內牆，國內房市將進一步邁向實坪登記，由於建物所有權登記面積將明顯減少，同樣總價，拆算每坪單價將大幅攀升三成以上，且建商興游泳池、健身房等公設意願也會大降，未來房市恐以陽春、實用為主流。
建商賺飽飽的!
本來就不該納入.........................................
阿不然買房子都一堆用不到的
basketballjoe wrote:
不過 容積率樓地板面積如果也可以扣掉公設部分 都更問題就解決了
公設本來就有很多是不計容積的，只是以往都混著有計容積的一起賣。公設不計容積項目
內文搜尋
從 APP 打開
X