政府推過耕者有其田和375減租解放農奴，為什麼不能推動住者有其屋解放房奴
我記得早時候政府有推過一個政策375減租和耕者有其田
當時農奴們把8成~9成的收入都交給不勞而獲的土地貴族，
而土地貴族和地主們只要躺著領錢收地租就好，不用工作自然會有農奴養他一輩子
那現在許多人變成要繳房租和房貸，有資產者只要躺著收房租和利息就好
房奴自然會養他一輩子
為什麼政府不推動住者有其屋，用公權力強制變更把房屋產權給實際居住的人，
奴役關係一筆勾銷掉
然後強制沖銷掉所有房地產債務，讓銀行破產後再重組？
假設這樣做
1.房子超過2棟以上的人，就是吸血鬼成為實施對象定義為房地產貴族階級？可以一輩子不用工作靠收租維生
2.而住者有其屋門檻訂在房貸沒還清超過8成以上的人和租屋者。定義為房奴階級，
實施辦法參考375減租和耕者有其田，政府直接改用國債賠給他們就好
1952年11月，行政院通過「實施耕者有其田條例草案」。1953年1月26日，蔣中正明令公佈「實施耕者有其田條例」。1月，政府公佈「實施耕者有其田條例」，規定地主可保留水田三甲或旱田六甲，其餘由政府用徵收補償方法交佃農承租耕種。地主免徵耕地，政府強制徵收地主超額之出租耕地，附帶徵收地主供佃農使用收益的房舍、曬場、池沼、果樹、竹木等定著物的基地，放領給現耕農民。於1953年12月順利完成，計徵收放領耕地139,249公頃，創設自耕農戶194,823戶。放領的地價，以耕地正產物（稻穀甘藷）全年收穫總量2倍半（分十年均等攤還）。徵收方面，補償地主70%為政府發行的實物土地債券（分十年均等償付，並加給年息4%）、30%為公營事業股票（一次給付臺灣水泥、臺灣紙業、臺灣工礦、臺灣農林的股票）。
反正央行不存在技術性破產的可能性，這是不需要革命就能財富重新分配的方式
公地放領
公地放領係公地管理機關及縣（市）政府依據法令規定之實體與程序，准許符合規定之承租農民依照規定程序申請承領，於繳清全部放領地價後，移轉土地所有權之私法上分期付款之買賣行為，其旨在扶植自耕農，實現中華民國憲法第143條「國家對於土地之分配與整理，應以扶植自耕農及自行使用土地人為原則」之土地政策。1951年6月，政府開始實施公地放領，放領耕地由政府委託台灣土地銀行徵收，使無地之農民取得所有權。[1]
住者有其屋+房屋放領是唯一解決問題的辦法
另一個讓房價下跌的方法
假設開徵房產持有稅和繼承房產稅，以市價開徵而不是公告現值，政府把徵到的房產稅拿去投資擴大建設社會住宅，增加房屋供應量
最後供應猛烈增加導致房價猛烈下跌，房子一棟只要100萬以內的建築成本，任何人都可以輕鬆無負擔買房或租房子
另一個問題值得大家思考
如果房地產是商品，任何商品都會有折舊，一隻手機或一台冰箱、一輛汽車都會隨時間價格下跌，也就是會產生折舊
例如市中心的房產如果是商品為什麼一坪建築成本10萬的東西？能夠100年還不跌價還沒有折舊？
房地產SRC鋼筋混凝土建築成本包含建設公司利潤，一坪只有10萬元不到，
為什麼房地產隔了100年還不會下跌？
答案是房地產不是商品，是他底下的土地被壟斷所以值錢，
在問一個更值得深思的問題？
為什麼土地會值錢，沙哈拉沙漠和中央山脈的一畝土地沒有市中心的土地值錢？
原因在於勞動生產力高的地區的周圍的土地才值錢，所以土地的價值是有實體經濟中工作者創造出來給付的價值
房地產本身沒有任何價值，他只是虛擬財富，
和支配其他人現金流向的權力，也就是一種「經濟地租壟斷價格」
實體勞動者創造收入就要向這群食利階級和不勞而獲者繳利息或是房租。
所以房價地產才會值錢
只要找個傻瓜住進你的房子，讓他繳房租給你他就會白養你50年
等50年之後都市更新他的後代在會在養你50年
然後在50年因為實體經濟發展土地又漲價了
然後世世代代的變成土地貴族，永遠不用工作
蔣介石那時候的確是獨裁才有本事推動耕者有其田
但是不一定要獨裁才能做 央行+政府就有權利這樣做
當然不是直接剝奪老百姓財產
央行直接加息到6% 讓房價下跌崩潰
政府在用接用發國債去購買房地產，然後推住者有其屋
這樣就不違反憲法，沒有剝奪人民財產，完全市公開市場操作
最後你會說政府繳不起國債利息怎辦？
簡單阿，政府在叫央行把利率壓低到負利率
然後花長時間用一筆新的債權去置換掉原來的高利貸國債
這也是日本90年代房價泡沫 利率後來越走越低 後來日本銀行2016推負利率的原因
只是要找時機點這樣做，當然不能選在川普生息的時候做
川普+葉倫升息就先做第一階段 跟著美國一起加息讓台灣房價下跌
等以後美國降息在做第二階段 低利率發國債收購房產
只要時間一久，貧富差距惡化就要財富重新分配
中國古代是用改朝換代來解決問題
孫中山有什麼能力號召人革命？就是他跟農民說 驅除韃虜，平均地權
毛澤東有什麼能力掌權？就是他跟人民說我們來城市包圍鄉村打國民黨的貴族分土地吧
蔣介石時有什麼能力鞏固台灣政權？就是他搞耕者有其田
現代不一定要這樣，用民主制度解決不用殺地主，也不需要暴力革命
只要央行+政府+人民一起聯手還怕房價不跌？
把利率調高房價就崩了，爛帳太多的銀行破產重組
體質強的銀行存活，政府在發國債買房，建社會住宅推住者有其屋
最後再壓低利率發負利率國債沖消掉政府債務
日本央行就這樣幹的
十億先拿走五億 wrote:
政府的成員是精英求...(恕刪)
哈布斯堡王朝就是依靠土地和房地產搞財富世襲的
從西元1000年開始直到18世紀 總共依靠土地繼承和通婚兼併土地這種方式搞了800年的財富世襲
如果沒有房產稅而且依靠市價開徵，房價就會不斷上漲
最終所有中產階級和藍領等都會退化成農奴制度下的社會結構
以後社會會變成不勞而獲和無藥可救的制度性貪婪，
你如果出生在農奴家庭一輩子都是農奴，如果有100棟房子的土地貴族和另一個有200棟房子的土地貴族通婚和兼併土地，
他們的後代就有300棟房子，
在這樣的社會中企業家精神和創新都將被打壓 ，只跟你的出生有關
勞動生產力降低和退化到封建時代
並且不斷用他們的金錢來擴大政治影響力，最終會產生類似歐洲古代的哈布斯堡王朝一樣的結果
人類好不容易才從這種經濟的惡性循環中走出來，政府可以拿房產稅來辦教育和做公共建設
維持機會平等有利於全社會，機會平等不代表齊頭式的絕對平等，
而是每個人能夠依造公平競爭的環境而有不同的結果，
例如每個人都有受教育的權利和司法獨立平等選舉權的平等並非是土地貴族才有投票權，
媒體和自然資源石油和天然氣還有土地等不應該被少數家族壟斷
不應該不勞而獲，而是政府應該開徵能夠不勞而獲的經濟地租類資產的稅，
利用這種「經濟地租類資產永恆的現金流」來推動國家發展，但是降低企業稅
這樣資金就會流入資本資出和科技研發R&D等資本投資，長期來看將會提高國民所得
1.其實歐洲中世紀也是這樣，羅馬王政時期剛開始的時候農民生存狀態很不錯，過一陣子貴族和共和國元老院和土地貴族就開始兼併土地，而大部分的羅馬公民和奴隸就在這樣的狀態下將收入的糧食交給他們，羅馬公民也從自由農民淪落成佃農，久而久之羅馬帝國的生產力就衰退了，最終導致羅馬帝國解體。最終凱薩起來推翻元老院，帝國陷入內戰。
2.在歐洲中古世紀黑暗時代土地貴族依靠壟斷土地這種經濟地租類的收入是世世代代搞著財富世襲，最終打壓了生產力的提高，這個狀況如果沒有黑死病和地裡大發現是不可能被打破的，農奴只能將90%的收入都交給他們
3.在現代德國早就認識到房地產會扼殺實體經濟的生產力，最後倒吸乾實體經濟的資金，而且創造債務泡沫，所以德國政府不讓房價上漲，最終的結果是德國的製造業競爭力比其他歐盟國家高，而賺取了大量外匯儲備和財富，而其他國家如西班牙和義大利等國因房地產泡沫欠下大量的債務。
4.1949年的國民黨在大陸就是因為這樣而被共產黨搞土地革命而推翻，到了台灣以後認識到不搞土地改革政權就無法維持下去，所以兩蔣時代推動耕者有其田和375減租。
5.但是現代房地產早以取代土地變成另一種財富世襲的工具和經濟地租類收入和資產，一些人想依靠房地產搞世世代代的財富世襲，只要買幾棟房子找幾個傻瓜住進去收房租，30%的薪資所得都必須要給房東就像古代農奴那樣，房子自然然會養你一輩子，一但大多數人認識到這個真相以後，房地產價格又漲得更高了，房地產現在正發揮著古代的封建時代土地貴族剝削農奴一樣的作用，如果房價不跌注定會讓許多家勢出生不好沒有繼承到房地產的人世世代代的貧窮，而房地產土地貴族的財富可以透過房地產永遠世襲，房子自然會養他一備子可以不需要工作。
6.假設房價所得比漲到30倍絕大多數人存100年的錢也買不起房，那麼繼承到房地產的人可以依靠房客來養他一倍子，只要找個撒瓜住進去30%的薪水都交給他變成房租，有3棟房子就可以世世代代完全不用工作了，而沒房的人因為無法透過繼承土地房產，最終的下場就是房價所得比30倍工作100年也無法獲得自由就跟中古世紀的農奴一樣的經濟架構，只是土地換成了房地產，農奴換成了房地產奴，佃租換成了房租。
7.房地產和土地本身不能真實創造財富，他是一種經濟地租類收入的虛擬財富，所有財富都來源於生產力的提高，經濟成長本質上就是勞動生產率的成長，美國在20世紀以前有60%的人口在農田裡工作但是現在只有1%是農民，因為農業的勞動生產率提高了400倍，人類才能轉移到工業和服務業的社會中，生產力的提高真正改變了實體經濟，地租之所以有價值是因為開發貧濟土地的邊際價格和最富裕的土地租金是相等的。這就是邊際價格決定了地租價格。
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