房貸繳清好嗎?

kuoid
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樓主

2017-01-12 21:28

請問各位大大，房貸已經繳了18年，剩十幾萬，請問是把它提前繳清還是繳個10萬剩個位數每個月繳一點，目前的房貸是可以領出的理財型的，利率2.5% 留個活用的機會，還是乾脆繳清?
若是繳清要再跟銀行借錢，是不是又要甚麼鑑價、設定費的? 目前是沒甚麼資金需求

2017-01-12 21:28 發佈

文章關鍵字房貸

cobrawu

cobrawu
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2樓

2017-01-12 21:45

繳清不要塗銷抵押權，改天想再借較容易，我是直接塗銷，斷了再借錢的念想，好不容易還完了，不想再回到過去的日子

過完年後，萬物將會大漲，現金購買力會變弱，想作啥投資前請三思，一切小心挖鼻孔

weng steven

weng steven
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3樓

2017-01-12 21:49

我近期也有想把房貸還清，結清就不用讓銀行轉利息。
結清不塗銷改要要借會比較好借嗎？

LuKoko

LuKoko
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4樓

2017-01-12 21:55

weng steven wrote:
我近期也有想把房貸...(恕刪)

不塗銷增貸是用原始的抵押品貸款,不用再徵信一次,塗銷後要再貸款等於是一個全新的案子,全部重新來過

chen momo

chen momo
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5樓

2017-01-12 23:33

weng steven wrote:
我近期也有想把房貸...(恕刪)

結清不塗銷+1

以後不須再鑑價費用

不動產質押借款容易利率也低

kuoid

kuoid
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樓主

2017-01-13 9:45

感謝大家的寶貴意見~~ 在這個萬物齊漲薪水凍漲的環境要賺一點錢很難......要花錢很快......定存利率好低呀.....
祝各位身體健康萬事如意

chungjeter

chungjeter
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7樓

2017-01-13 10:40

kuoid wrote:
感謝大家的寶貴意見...(恕刪)

我是本金利息一起攤還,還剩8年,本想剩下的一次交清,發現貸款前3年銀行優先扣了60%利息.
接下來還的大都是本金,就慢慢繳完20年期吧.

orangebear1006

orangebear1006
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8樓

2017-01-13 12:55

2.5%好像有點高
應該可以找到低於2%的

新埔DUDU好

新埔DUDU好
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9樓

2017-01-13 13:23

繳清不要塗銷抵押權+1，不然有房貸要繳那個沒有用的火險。

kuoid

kuoid
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樓主

2017-01-14 0:42

今天去把他繳清了! 可是櫃台說我沒有塗銷所以還是要繳火災險約1300元/年他說"就當作是保障" 詳細怎麼扣錢我是沒繼續問! 無債一身輕真好~~ 感覺肩膀少了一個包袱~