各位大大好，房客積欠我四個月房租，可以斷水斷電嗎？（有公證契約）
請問可以嗎？如果可以該怎麼做？如果不可以該怎麼做？謝謝（契約未到期）
如果真的要強制執行（我有公證），有聽前輩說過可能要約半年的時間才有辦法請房客搬走？！真的嗎？
ps.拜託，請真的有經驗的大大回答，麻煩了，什麼請"朋友喬"，這類建議真的不要扯了，我已經為了這類事情吃官司了，所以才去公證的XD
後續說明一下：我上個禮拜有花了諮詢費找律師，不能去斷水電，有判例，還真是意外的多。給各位參考
上次我們有個房客欠2個月，跟他說明後馬上搬走，叫警察來他們也丟臉, 所以一直還沒請到警方出面過,但記得要快,以免超過公證合約期限!!!
如果公證沒有用,我們還花錢公證幹嘛?!
scottching wrote:
各位大大好，房客積欠我四個月房租，可以斷水斷電嗎？（有公證契約）
請問可以嗎？如果可以該怎麼做？如果不可以該怎麼做？謝謝（契約未到期）
如果真的要強制執行（我有公證），有聽前輩說過可能要約半年的時間才有辦法請房客搬走？！真的嗎？
ps.拜託，請真的有經驗的大大回答，麻煩了，什麼請"朋友喬"，這類建議真的不要扯了，我已經為了這類事情吃官司了，所以才去公證的XD
我有告過,,,過程約耗時近一年,,,
直接強制執行,,應該約半年吧
不可以斷水斷電,,,,不過可以偷偷做,,,把水錶電錶給,,,不過風險自負
可以在水錶孔,,,偷塞黏土,,,水就出不乃了
不過這個房客我有請警察調過資料,,,此人有案在身,,,我直接嗆他,,,他東西通通都沒帶走
最後我把值錢的都搬走抵債,,,他後來還打給我說和解,,,還匯了好幾個月欠款
我說我已經告了,,要我撤銷,,先把東西搬走把房子還我
可能是害怕吧,,,人又消失了,,,就告到底嘍
第一氣不過,,,傷神傷時傷錢
第二練經驗
最後當然有執行拍賣,,,,根本沒人來拍,,,直接把東西打包丟掉(沒撐到拍賣就丟,哥有練過)
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