房貸利率評估1.58或1.6

狀況分析:
1.已買新屋需要貸880萬
2.舊屋還沒賣出,還欠750萬

有一家銀行評估給我的方案如下
1.貸款30年,無寬限,1.58%(一段式),每月攤還31,056
2.貸款30年,寬限1年,1.6%(一段式),寬限期利息11,840,第2年後每月攤還31,982

我原本是想要頭一年只繳利息可以讓壓力不要那麼大
但又想到長期下來利率差0.02%所累績下來的利息費用也不小

不知各位大大有何看法?
2017-01-03 13:20 發佈
0.02% X 30 = 0.6 %

沒有很多,我選擇有寬限期
其實可以用寬限期

而且如果有錢就隨時先還本金

這樣可以省更多利息
我有房貸需求
房子在內壢
工作:軍職
年收入80萬~100萬
非首購
要貸8成約400萬
若有低利率的
請私訊給我
謝謝
很多人私訊問我是哪家銀行業務可以辦到此利率

銀行業務回答我說,因為我是跟房仲買的,他們也有跟房仲簽約的利率
所以一般民眾通常會在1.63以上,但也是要視個人收入狀況而定
有閒錢就可以提前清償本金,不用繳那麼久,利息也可以省很多,加油
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