有人問我房價跌了嗎？

我都回答
『2塊錢的東西漲到了10塊錢』
『現在變成7塊、8塊』
『你覺得呢？』
重點是 除非戰爭 不然2塊永遠回不去了


增補
12/30 1224
字面上的意思如此
不是要安慰屋主
也不是要暗示買方
而是在接收到新聞媒體
『讓利幅度逾15%以上才有望催出買氣』
的背後搞懂市場在玩甚麼


12/31 0113
其實 我很單純的分享一些想法罷了
房價的高高低低 三天三夜也講不完
看30本書也無法預判政策或市場的力量
因為評估未來的趨勢 有太多因素

『2塊錢的東西漲到了10塊錢』
這是經濟學的通貨膨脹
現在知道這是貨幣購買力的稀釋

『現在變成7塊、8塊』
這是房價泡沫的軟著地
市場如果買單
價格就定住了
除非有急缺現金的破盤價出現
但那都算個案 等待那種被自己遇到
的不切實際 我認為是希望最美


『你覺得呢？』
我相信有很多人看房子
代銷說：「我們直接給你最低價，不能殺了」
仲介說：「屋主不急，你要接近才有機會」

如果你接受了，就聽不到像我的聲音
「你儘管出吧！這時機我們可以多看幾間，價格還會往下盤整一段時間」
「沒有意外，我覺得是7年」


我文末的重點是
未來7年房地產還是會持續交易
價格雖然被墊上去了
所謂的剛性自住還是會買
但怎麼買 怎麼跟代銷、仲介、屋主斡旋
就是 各自的智慧了