相較於去年標售約七折..相較於現在實價登錄9折..
萬一標不出去..再9折..就變成63折了..
請大家努力加價搶標..
臺北市政府都市發展局新聞稿
發稿單位：臺北市政府都市發展局
發稿日期：105年12月22 日
臺北市內湖路2段「碧湖君鄰」社區28戶全新住宅降價，106年1月11日開標，不搶可惜要搶要快
臺北市政府都市發展局經管內湖路二段350號十二樓等28戶市有房地，將於106年1月11日辦理開標，標售底價約為新臺幣2,998萬元至3,206萬元不等(每坪售價約為66.1萬至75.3萬元，實價登錄105成交行情約72-77萬/坪)，總權狀面積約40.94坪至43.57坪，均為三房2廳2衛隔局。
更新：引用蘋果新聞
2017年01月11日18:04
台北市都發局年度首場住宅標售今登場，標的為內湖「碧湖君鄰」28戶，不過新的一年房市買氣仍未見回溫，僅收到1封標單投標，標出面積42.44坪的9樓戶，得標價僅高出底價800元。
標售滯銷 國產署1年管理費竟要500萬
2016年12月22日17:22
國產署今5度標售中正區「千荷田」，共釋出30戶，底價最低5091萬元，結果僅有1人投標，標脫位於7樓戶，溢價約0.1%，國產署官員嘆，手中分回的都更案戶別都是中、大坪數，總價過高導致標售困難，1年光是付這些房子的管理費就要500多萬，不標不行。國產署北區分署表示，當時「千荷田」共分回32戶，於2014年首次標售，剛好遇上房市景氣轉弱，僅標脫1戶，接下來均流標收場，至今年9月標售才又標脫1戶。而今日標售結果也僅標脫1戶，手中仍留有29戶待售，明年將重新鑑價擇期標售。國產署北區分署副分署長沈志欽坦言，現在「千荷田」1戶每月的管理費將近萬元，對財務負擔不小，再加上尚未標售的松江路「東西匯」14戶，內湖「碧湖君鄰」14戶等，每年光是付這些房子管理費就要5百多萬，幾乎吃不消，只能盼市場買氣快回籠，加速出清。（陳世峰／台北報導）
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市場不愛！「碧湖君鄰」31戶標售全數流標
2016-01-09
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】房地產景氣狀況欠佳，北市府新房屋標售也全數流標。上周台北市府標售內湖新社區大樓「碧湖君鄰」，總計共31戶，結果2015年底前最後一次的市有房屋標售，結果全數無人投標，研判主因為目前房市景氣狀況欠佳，加上價格缺乏誘因，本月底該案再次標售的結果，可以反映出對於當前房市的心態。
根據北市都局發資料顯示，31戶標售底價約為新台幣3,453萬元至3,890萬元不等(每坪售價約為84.3萬及91.6萬元)，總權狀面積約40.94坪至43.57坪，均為三房2廳2衛隔局，除2戶之外，29戶有1個車位。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該社區標售的底價水準和當初銷售時的行情接近，但當時房地產景氣仍熱絡，而目前市場氣氛已經今非昔比，有些客戶對該社區有購屋意願，但以當前北市整體房價都有一波修正來看，心態上仍偏向於停看聽。
「碧湖君鄰」社區的預計在1月底辦理第二次標售，開標日預計在2016年1月27日，民眾可以在1月17至21日到現場看屋，此次標售作業採一次公告2次開標之方式辦理，故標售的底價與第一次相同，並無更動。
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