加速老化後，人口更加集中在市區，專家：市區房價反而「有撐」

老化已成無法改變的全球趨勢

將來的老化人口(就是我!)

居住需求肯定會更加集中在都會區

加上年青人就業機會也在都會區

老人最注重的就是醫療和生活機能

而且愈是大醫院，未來周邊房價愈是好

這和現在大家搶學區房子一樣的概念


所以有些地方大概沒辦法變"一折"了


有人說以後住養老院，可是房子都買不起了，還有錢住養老院???


有人說，運輸設備很發達，年青時可以每天開車坐車一二小時通勤


老了還這樣也是很累，所以，生活機能和醫療資源更是最重要的


這裏可沒提到房價不會跌........................


人口老化恐促房市崩盤？　專家：市區房價反而「有撐」
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好房網News記者曾威智／整理報導
行政院統計資料指出，到了民國150年，除了出生率和主要工作人口比例都大幅腰斬外，65歲以上的老年人口比例也較目前成長了29％。人口紅利的消失是否意味房市將走入危機？專家認為，人口對房市的影響並非立即性，且在人口老化之下，都會區由於具有充分的醫療資源和機能，對老年人來說反而是一項選擇和需求，因此房價還是具有支撐點。


行政院日前發布「人口推計報告」指出，國內出生人數將由今（103）年的19.3萬人，逐年減少至150年的9萬人；65歲以上的老年人口比例也將由目前的12％，在150年增加到41％。

台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫則有不同看法，他在東森新聞「地產向錢衝」節目中認為，人口紅利消失代表消費能力的減少，對房市雖有影響，但因市場需要經過盤整，因此影響並非立即性。