其他建商在發抖了......吃政府豆腐........這肉粽拉起來應該一大串
大部分合建分售的公司都禁不起國稅局查帳......打房就從查稅開始吧
2016-12-09 21:48- 自由時報電子報
［記者楊政郡／台中報導］聚合發建設公司、坤悅開發公司（上櫃公司）董事長陳世坤、妻子陳素娟等人，涉嫌偽以「合建分售」手法逃漏稅，在105年兩稅合一新制之前3建案中市七期「獨秀」、「榮耀」及竹北市「香褆」，逃漏稅達15億元，檢方8日指揮調查站、市警局展開搜索，查扣陳世坤等主要董事名下不動產及帳戶63億元，約談陳等9人，9日上午對陳世坤夫妻等5人聲請羈押，台中地院審理認為被告觸犯刑法普通侵占罪與業務侵占罪、逃漏稅捐罪、製作不實會計憑證等罪，陳世坤、祈興國、陳淑鳳、陳淑陵均涉嫌重大，有勾串共犯及證人之虞，及逃亡之虞，皆羈押並禁止接見通信，陳世坤妻子陳素娟犯嫌不足請回。
檢方指出，在105年元月兩稅合一制施行前，個人出售土地之交易所得屬於免稅，聚合發公司陳世坤等人涉嫌為了逃漏稅，假藉以公司股東個人名義購入土地，再以該土地與聚合發建設公司「合建分售」，逃避公司營業稅、營所稅及個人土地交易所得稅，目前清查「獨秀」、「榮耀」及「香褆」3建案已達15億元，另外還有其他建案仍在清查中。
據專案小組指出，已掌握公司資金透過股東個人，向地主購買土地，其實資金都來是自公司提供，如此一來股東以個人名義提供土地與建商合建，就可以免掉土地交易所得稅，形式上變成是建商與地主「合建分售」，其實是建商「自建自售」的事實。然後建案銷售後，向消費者收取的土地款，刻意又以內帳分到股東陳世坤、陳素娟、祈興國等人之帳戶，而申報個人土地交易免稅。
中區國稅局初步核算3建案逃漏正常稅捐達15億元。為了不影響該公司營運，檢方指出，並沒有查扣公司流動資產、待出售之房產等等。
聚合發公司發布聲明如下，有關本公司所推建案，不論購置土地或建物興建過程完全依循法律辦理，外界媒體所載前節，與事實不符，對於檢調單位之偵辦程序，本公司雖予尊重，但仍表遺憾。而有關本公司現有營運並未受影響，仍本於過去誠實服務之理念繼續為消費大眾服務，特此聲明。
聚合發涉逃漏稅 震驚台中同業
時間Fri Dec 9 23:10:59 2016
內文： 聚合發建設今早被爆出「合建分售」引發的鉅額逃漏稅爭議，業界聽聞感到震驚，一名不 具名的業界人士指出，通常這種模式是公司出資、由不相關的人購入土地，以省下所得稅 ，在業界早已行之有年、也是合法的節稅方式，有可能是資金流向有瑕疵，但這麼老牌的 建商不太可能會出這種紕漏。
業界人士盛傳，該案轉手利潤將近一倍，猜測可能是資金有大筆流向，才被相關主管 機關盯上。 有網友回應表示：「檢調聽到沒，業界行之有年啊，快點抓一抓。」
也有網友表示：震驚 同業。意思是說，他都被捉了，一個靠山這麼雄厚的人都被捉，那我們還是快逃，快一點 賣一賣，來去中國。
這種事一堆建商幹過.....哪一家建設公司不是這樣幹 !才會這麼有錢啊！
逃漏稅15億
建商賺一堆錢房價一直漲卻都不繳稅.............難怪我們小老百姓日子是越來越難過！
賺太多錢分不夠 ..老闆吃政府跟公司豆腐????.......有股東跑去檢舉?
