同志們 不要怕
底部浮現了~~ 撐過明年就好轉了
我們要撐住 賣不掉加價賣!!!!
看沒房子住可憐 還是我們賠錢可憐
加油! 房價只漲不跌!
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替市場游資指路，CCIM不動產投資協會今舉辦不動產投資論壇，邀請各國專家剖析2017最新趨勢，針對住宅市場，CCIM預估，明年房價有再下修5~10%的可能性、租屋市場租金則有約正負5%的修正區間，若持有多屋者的投資人，建議可擇機賣出，汰弱留優。
美商ERA易而安不動產台灣區總部資深處長林建廷指出，政府部門對整體經濟成長指標，多不再採下修看法，而全球經濟也呈現穩定復甦趨勢，國內景氣逐漸回暖，明年房價總體將呈現持平或微跌趨勢，底部有望浮現。
林建廷表示，觀察明年住宅市場3大重點在於，台灣暴增式持有稅是否有解、美國總統川普上台後，反全球化保護主義如何變化，以及政府都市更新新制是否落實，建議投資人跟著政府公共政策走，並妥善規劃稅負問題，可考慮以法人方式持有減輕負擔。
商用不動產市場方面，今年統計至11月，總交易額529.16億元，僅剩不到2015年的一半，瑞普萊坊工業暨零售物業代理部總監李誠慶指出，原因不外乎台灣商用不動產收益率偏低，稅制改革後持有成本又增加，加上國際情勢的不確定性，導致交易量大幅下降。
對於明年商用不動產投資方向，李誠慶建議，零售市場持續加溫，從今年台壽投資漢來新世界、國壽200億桃園打造橫濱八景島海島樂園，可看出大型商業設施結合零售、餐旅等綜合性商場會是法人明確投資亮點。
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