台灣應該限制那種一案建商
買房也要注意所謂的一案建商
房市不好 小心~
高雄鳳山區「別墅一格」建案傳出建商弘暐建設疑惡性倒閉，負責人黃益正被控坑殺首購族！蔡姓、謝姓民眾日前向《蘋果》投訴，指她們今年夏天分別與弘暐建設簽約買下鳳山「別墅一格」透天厝，各繳清簽約金及交屋款7百多萬及2百萬元，沒想到要辦過戶前才發現房屋已被建商黃男拿去向第三人借款並設定抵押權，現黃男避不見面，2人已分別向法院提告詐欺。
不過記者致電弘暐建設公司位於北市內湖瑞光路的辦公室，電話現已是空號，黃男也未接手機，不知其回應。兩名被害人表示，她們已對黃益正提告後，黃男今年10月中旬雖委任律師發出公開信向投資人表示會出面解決，但至今沒下文。記者也致電當初替黃男發出公開信的陳建勳律師事務所，但事務所人員表示，雙方已解除委任。
蔡小姐表示，今年8月19日她以1468萬向弘暐建設購買位於高雄鳳山的「別墅一格S/A區」一棟透天厝，簽約時已給付簽約金220萬及完稅款、交屋款及其他必要費用共507萬，總計727萬元，其餘750萬則向銀行申請房屋貸款。
蔡小姐說，全部手續都辦妥後，原本看好日子打算在10月7日辦過戶，沒想到當天建設公司職員竟以LINE通知她「老闆跑了沒辦法辦過戶」，她跟先生一查才知道，建設公司老闆黃益正在9月6日間收足她繳交的全部自備款及其他過戶必要費用後，竟在10月3日又以該屋向吳姓男子借款，並設定抵押權1600萬元，形同一屋兩賣，非常惡質！
另一位被害人謝小姐則是在今年7月25日與弘暐建設簽約，買下與蔡小姐房屋相隔兩戶的接待中心。謝小姐說，她看房子看了10年都沒有挑到中意的，今年看到「別墅一格」格局跟方位都很滿意，7月25日就跟建商簽買賣合約，並付清簽約金2百萬元，「我這戶因為是招待所，所以同意公司要求晚一點再辦過戶，沒想到10月初公司職員就說老闆跑路，沒辦法辦過戶了。」後來謝小姐才知道，她的房子是在7月簽約付訂後，9月19日又被黃男因借款設定抵押給劉姓男子。
蔡女無奈的說，她們告黃益正詐欺跟其他民事案件，黃男都不出庭，公司也人去樓空，「被他騙走的都是我們的血汗錢啊!」高雄地檢署襄閱主任檢察官王啟明對此表示，目前本案還在偵查中，檢方會盡快調查黃男是否構成詐欺，是否限制出境。
作者三立新聞網 | 三立新聞網 setn.com – 2017年2月24日 上午6:43
記者廖國雄、黃智忠、翁郁雯／嘉義報導
被指控騙錢的建商跑路，成了全民公敵！被害人民事刑事都提告，但無奈建商就是不來開庭，被害人找上他位在嘉義年邁雙親，老人家雙手一攤說，沒辦法幫兒子還錢，一度傳出差點遭黑道挾持，為的就是逼建商出面。被害人氣憤、建商失聯，他的家人卻是開百萬名車代步，進一步從建商過去生活照，愛吃美食外出遊玩，去年推出的建案還曾得獎，風光的背後欠下一屁股爛債，神隱避不見面。
建商跑路找不到人，被害住戶直接殺到他嘉義老家找人。一看到又有人上門找兒子要錢，老翁兩手一攤，表明沒辦法替孩子收拾殘局。
建商父親：「這他的事情啊，不是我騙你的啊，我老人了。」
女被害住戶：「你有沒有辦法幫忙處理？」
建商父親：「我沒辦法啊，我老人了，我怎麼幫他處理？」
兒子犯的錯，家人沒辦法償還，但被害人看到住家車庫停了百萬名車，生活不算困窘，看了就有氣！記者上門了解，建商母親隔著紗門，提到兒子就嘆氣。
建商母親：「我知道啦，他就發生事情就沒回來，我也不知道他去哪裡。」只知道兒子在台北開建設公司當董事長，建商母親越說越無奈。
建商母親：「（有黑道上門嗎？）就大小聲這樣。」被孩子債務問題連累，一度傳出黑道找到老家，入內威脅。
被指控詐財神隱的黃姓建商，常穿著體面出入高檔餐廳，曬出旅遊照放閃，看來逍遙自在。2008成立弘暐建設，資本額3千萬元，以台北建案白手起家；2010又開了投資公司，2014南下高雄蓋房子，疑似惡性倒閉引發爭議。
建商在北部推出的建案，才在去年底得到建築獎項肯定，不過短短幾個月，建設公司董事長引發詐財爭議，事業恐怕跟著崩盤。
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