別再想著房價崩跌！不管政府打不打房，房價都不會降的原因

piganddog
個人積分：100分
文章編號：62649939

100分

樓主

2016-12-08 12:20

若一心只想等房價跌夠低，就要回到原料市場討論。現在的新大樓建築，合理營建工程每坪單價也至少在十萬元以上，所以即使土地容積不算錢，新房子價格也是降不下來。大台北的房子，因為土地價格高，原料價格相對也高，所以即使不再喊漲，跌幅也有限。

https://tw.news.yahoo.com/blogs/for-young/這篇告訴你-不管政府打不打房-房價都不會降的原因-101835743.html

-----------------------------------

以上是否已經說得很清楚了? 等待房價崩跌的人可以理性的來看房價了吧~

2016-12-08 12:20 發佈

文章關鍵字房價政府原因

Johnny_depp

Johnny_depp
個人積分：728分
文章編號：62650001

728分

2樓

2016-12-08 12:24

只看標題沒看文

可以直接終結此討論了

小摩星

小摩星
個人積分：12483分
文章編號：62650042

12483分

3樓

2016-12-08 12:27

piganddog wrote:
若一心只想等房價跌...(恕刪)

每一個會倒閉的公司

都是天天只算成本~不算需求的公司

成本高代表風險高

少子化後需求低代表必定崩盤

birdy0614

birdy0614
個人積分：142分
文章編號：62650170

142分

4樓

2016-12-08 12:36

那也沒關係啊
有房的..不必委屈降價
沒房的..也可以再等..不必買高點

大家可以多關注一下身邊的人事物
偶爾去公園逛逛..看看藍天白雲
人生..不是只有房子啦

風中的雲38

風中的雲38
個人積分：18分
文章編號：62650255

18分

5樓

2016-12-08 12:42

買的爽爽的皆大歡喜

不甘不願的何苦為難自己

十億先拿走五億

十億先拿走五億
個人積分：11334分
文章編號：62650716

11334分

6樓

2016-12-08 13:18

跟考試一樣，18分能讀大學。

小摩星是比喻以後18分，能上台大醫學系。少子化

想就不可能阿。不然校名改成台大大學，設個初等醫學學程。

kshs108

kshs108
個人積分：22分
文章編號：62651039

22分

7樓

2016-12-08 13:38

又是一個只看成本不看供需的論點
原來老闆那麼好當,成本算出來,把定價訂的把成本高,然後就等算錢了
樓主不去當老闆實在太可惜了...穩賺的錢...不賺嗎??

另外,建設公司的利潤抓多高你知道嗎??
假設如你說的一坪成本十萬,但他現在售價是四十萬
賣不出去時你覺得一坪降到三十萬賣不可能嗎??
他一樣賺錢,而且市場價格也跌下來...這種狀況你說不可能嗎??

用成本來說明不會降價?? 你也太小看市場的價格機制了吧

lichujen

lichujen
個人積分：6191分
文章編號：62651093

6191分

8樓

2016-12-08 13:43

birdy0614 wrote:
那也沒關係啊有房的...(恕刪)

+1

說的好啊! 何謂煩惱? 就是你怎麼關心努力也改變不了的事. 所以, 房價不會因你的聲嘶力竭而漲跌, 你的聲嘶力竭對你唯一的有益就是做了一些發洩, 但發洩完還執著, 就是找更多的煩惱而以.

kwiki

kwiki
個人積分：320分
文章編號：62651450

320分

9樓

2016-12-08 14:13

看了房子幾年我也察覺到雙北房價釘板架已經出來了
但是還是建議要買新不買舊重區位跟地段
現在格局差地點差環境差又開巴辣價的爛房充斥真的可以不用考慮了
這些房子未來幾乎沒有流通性可言千萬不要貪小便宜進場買將來他們只有法拍價

zzzjggs

zzzjggs
個人積分：11179分
文章編號：62651600

11179分

10樓

2016-12-08 14:25

之前有問過某工地主任

含建材加人工成本

一坪成本約10萬

好一點點要13萬

這還未加上土地成本一坪100萬