在其他文看到有人提到30歲的年輕人七成薪水不到30K，我覺得未免誇大，我約30左右，周遭同齡朋友幾乎都有40K以上，而且是在南部，也只是一般家庭、沒繼承財產，學歷也只是一般般並非前幾志願畢業的。甚至50K以上的也不少。
講現實點，即使是在血汗南部如高雄，也許剛畢業剛進入社會是20-22K，但男生到了30歲還賺不到40K，我覺得自己要檢討（不講女生是因為目前女性的薪資仍然普遍比男性低，南部更明顯）。
那一般30歲的雙薪夫妻，男生40-50K、女生30K，這樣一個小家庭就有70-80K以上，如果沒有其他特殊負債（學貸不算，學貸負擔很輕），在高雄，三民、左營、鼓山的10-20年中古屋，楠梓的新成屋或5年內中古屋，使用青年首購貸款，怎麼會買不起房子？
台北動輒數十萬一坪當然買不起，但在高雄找12-18萬一坪的這個區間的房子，一般年收100K以下的小資家庭還是有能力的。
只是說，目前房市看跌所以不願意買，而並非沒有能力買。
話說回來，我覺得在高雄比台北幸運的一點是，在台北我可能一輩子買不起房子，就算有能力，買了一坪40萬的房子擔心跌到20萬，40坪就賠800萬哭死。但在高雄找15萬一坪的，跌到10萬也才賠200萬（當然地點要挑、物件要選），相對來講風險低很多。
而且相同的經濟能力，在台北跟高雄要背房貸，壓力差超多，連帶影響生活品質甚鉅。
所以雖然我也是看跌，不過我認為有剛性需求者，在南部還是可以找到適合的物件。畢竟，北部適合以租代買，因為房價跌幅大速度快、會超過房租成本，但南部因為房價低，跌幅與跌的速度都小很多，很可能無法超越房租成本，那以租代買就反而比較虧。
一點淺見分享！
