總人口開始數負成長，戶數持續成長

視覺系_惡魔飛
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樓主

2016-11-22 11:44

不小心瞄到一篇新聞，2016年8月的

內文說台灣總人口數八年才增加50萬人

未來到2025有可能開始負成長

少子化加上老化

台灣房子一直蓋，建商加足馬力持續蓋

就像傳產的概念，短時間沒單也得做一段時間的庫存，不然底下人喝西北風嗎？

老房子變大樓，每坪土地使用率增加，戶數大增

滯銷越來越有機會了

我相信不管在哪個價位投資客都是不間斷的

未來有機會讓我們這些首購族有個甜蜜的負擔嗎

應該至少不是高價位的痛苦負擔

在這看空會不會被砲啊

未來房市你們怎麼看呢？

2016-11-22 11:44 發佈

文章關鍵字總人口戶數

十億先拿走五億

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2樓

2016-11-22 12:02

一間小房稅金=一台車稅金
一間房稅金=一台重機稅金
三間房稅金=一間小房租金
空軍張教授結論不要買三間以上

台灣房子一直蓋，建商加足馬力持續蓋
那是新房，有人可以現金付清，有人沒頭款。
有人喊楊梅8萬，喊內湖新成屋6字頭。
差7倍？？

地點。

ryanku

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3樓

2016-11-22 12:04

視覺系_惡魔飛 wrote:
未來到2025有可能開始負成長...(恕刪)

關於負成長的時間點, 政府已經延了3次了

視覺系_惡魔飛

視覺系_惡魔飛
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樓主

2016-11-22 12:12

ryanku wrote:

關於負成長的時...(恕刪)

那如果蛋白區一直蓋會不會連帶影響蛋黃區價位

我還真不知道總人口延三次，老人化應該會持續吧

潛出水面

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5樓

2016-11-22 13:18

hggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg

E.TTsai

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6樓

2016-11-22 13:39

視覺系_惡魔飛 wrote:
內文說台灣總人口數八年才增加50萬人
未來到2025有可能開始負成長

剛也看到一則新聞:
六都平均婦女生育第一胎的年齡逾30歲，
台北市甚至超過32歲

30~35歲的人口數，
對照目前25~30歲的人口數，
以相同生育率來看，再過2~3年，
未來台灣每年的出生數很難再突破20萬..

矮矮的心

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7樓

2016-11-22 13:48

視覺系_惡魔飛 wrote:
不小心瞄到一篇新聞...(恕刪)

2025年開始跌

2035年才跌到滿足點

加油還有二十年要等人生有幾個二十年？

二十年的房租又繳多少了

總有一天等到的

totofan

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8樓

2016-11-22 14:11

沒房的, 房價下跌的金額高過房貸, 其實等也無妨！以北臺灣的房價來說, 1千萬的房子一年的跌幅夠支付5年以上的房租了！

投資客, 就慢慢被凌遲吧！人生沒有很多20年, 也沒多少1千萬可以賠!

tncow

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9樓

2016-11-22 16:15

反正時間會證明一切，等不了的就牙一咬買下去，可以等的就看看到底是繼續跌，還是止跌回升。

sgleepapa

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10樓

2016-11-22 17:22

視覺系_惡魔飛 wrote:
不小心瞄到一篇新聞...(恕刪)

以前五代同堂是極大的福氣,現在兒子要娶老婆對方會要求不要跟公婆同住,所以房子不用怕蓋太多了,尤其是台北市土地有限都更又很困難,但工作機會又在這裡,很多人等待機會入住台北市.