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一大一小大約要買幾坪夠?

我剛成為單親,目前孩子剛滿一歲,有懷抱著購屋的夢想XD


離婚前兩大一小預估大約25-30坪差不多,而目前承租的房子實際使用坪數為23坪,前夫搬走後覺得太大了啊(淚


想說未來可能買個套房隔成兩房,但實在沒什麼概念,因為我連坪數都不太知道怎麼抓,不過由於我工作地點在北市藍線某站旁,所以未來購物也只會在雙北,並且是希望生活機能與交通便捷的地方,這兩個條件一出來就是噴錢~不然就是得買車,實在好兩難。


不過生活機能佳是很重要的因素,目前只考慮板橋 中永和三重新莊,台北市應該是完全不敢想。


目前薪資約五萬,但我一個人帶孩子,費用全包,所以...應該還是只能看看親切的新北,也希望大家可以給我意見,謝謝!
2016-11-20 1:30 發佈
如果沒有足夠的現金 建議先別買!!
因為要帶小孩 還兼工作!
月收5萬包含贍養費與扶養費嗎?

能買房是好事
但也要看是否有能力背得起貸款

如果是現金買房不貸款的話
建議還是要兩房
因為考慮將來會有伴侶
所以多個房間比較好辦事

rainying wrote:
工作地點在北市藍線某站旁


亞東醫院站,早上上班時間,我記得每隔一班車就是全空車,可以讓你有位子坐到台北
附近有圖書館和愛買,生活機能算滿方便的
亞東醫院現在樓下就是美食街

不用買加州,可以去買加州後面巷內的電梯大樓社區
二十幾年的房子,但公設比很低,好像10%而已,也都是遠東蓋的房子

天道酬勤
如果你不介意離臺北市遠點,建議海山站周邊。海山的生活機能與教育資源要比亞東那邊好很多,傳統市場,圖書館,運動公園,大賣場,美食街......你想得的到都有。亞東唯一好處是離板橋近。海山那邊公寓30萬,電梯大樓40萬之內都可以買到。買兩房就好了,使用15坪上下,5-600萬之內連過戶裝潢。

祝福你~
起碼純室內要16坪 大概推估要25坪的權狀左右
小朋友大概4~5歲就可以獨自睡覺了..所以也要有自己的房間..
以新北的房價 大概要25~30萬=700~750左右的價格
不過說真的以目前新北的房價 下修機會遠比南部大太多了
而且下修幅度動輒百萬起跳..如果現在覺得房子大間 那就轉租小間的套房暫居才是上策.

米田共青 wrote:
如果沒有足夠的現金 ...(恕刪)



謝謝你唷,五萬不包含孩子的費用,因為對方沒有要支付,是我自己的薪資收入。


目前三到五年內不會買,但我想從現在開始做功課,因此首要之務就是設立目標知道自己大約的需求是多少坪數足夠,謝謝你!

rainying wrote:
我剛成為單親,目前孩...(恕刪)

先求有再求好。
小孩子還小,又單親,托嬰費用在雙北是2萬上下,加上生活費用、房租、水電瓦斯等基本開銷,先能存到頭期款再來考慮買,才會比較保險。
可是單親租屋要看運氣囉⋯⋯辛苦了,加油!
HaN次方 wrote:
先求有再求好。小孩子...(恕刪)

謝謝唷,我只是提早做功課,3-5年內是不會買的啦😅
先找一間小房來住=降低租金支出 鎖定未來小孩的公立幼稚院或是小學區 (有的需要總額管制)=居住時間
我家社區樓上也是一位單親媽媽(帶一小孩)當初也是考慮上學問題 就來租屋了
結果這間小學是總額管制.也順利進入 國中念雙語學校 轉眼間 我都看著她的女兒都婷婷玉立了..
其實時間過的很快...所以建議要有上面的思維去安排住處...
你的需求是兩房一廳,新北建案規劃2房1廳的是20到28p居多,公設約32%,你可以留意看到小坪數、兩房就是你需求的。新成屋的話依你經濟狀況可以考慮五股或是三峽看看,總價5到7百萬不含車位貸30年。
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