請益_畸零地如何善用?

小弟父親有幾筆幾地,但因為該土地為持分地且沒有在使用,年年繳地價稅,請問有甚麼更好的利用方式?


土地資訊如下
請益_畸零地如何善用?

五筆土地公告價值皆相同
105年公告現值 105年公告地價
(元/平方公尺) (元/平方公尺)
353,000 98,800
請益_畸零地如何善用?

土地使用分區:第三種住宅區(313、314、323)。
土地使用分區:道路用地(公共設施用地)(337)。

請各位大大提供意見,又道路用地那麼小能幹嘛?
感激

請益_畸零地如何善用?
2016-11-18 16:47 發佈
請問有大大可以給點意見嗎
yanhaolin wrote:
小弟父親有幾筆幾地...(恕刪)
看起來應該是有地上物!
那就誰使用誰付收租金!!
有一處沒有地上物,另兩處被人違建了
可以變賣掉嗎?
建議找代書賣給建商容積移轉,我看了一下法定建築深度都不夠,作為容積移轉是一個選項
請問有專門的店家在做這樣的買賣嗎?
可以租給別人種菜? 當停車位?
yanhaolin wrote:
小弟父親有幾筆幾地...(恕刪)


種菜?停車位?廣告?擺攤?
畸零地沒有房地合一稅上身

可以用來避稅
道路地可以賣啊 但價格很差要看鄰路寬度可否容移,住宅持分地的就停車收租最簡單囉
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