小弟這幾年工作或出遊時，看到不少農地都在長草，也有不少農地上面蓋了工廠，有感而發思考了一下，
政府為了使土地可以合理使用，有通過了國土計畫法，雖然未來可能使農地不再違建亂蓋，但是
1.務農的人越來越少，荒地越來越多
2.無良政客與商人還是一樣多
即使有法條，會不會這些政客為了賺錢，又再自己開了一個後門，來玩變更地目或農舍炒作??
即使法條沒更動，但荒地越來越多，政府官員會怎樣處理這個問題??難道學日本打算引進外勞來耕種??
想知道大家對於這樣的農地與就業人口狀況，有怎樣的看法呢??
其實小弟更想知道的是，當農業人口越來越少時，這堆閒置農田，會有怎樣的未來??!!!
養地申請補助的。
至於農地如何炒作，坦白說難度很高，而且規定很多，不是一般人可以摸的。
簡單說要先了解使用分區，如果是都市計畫內的農地遲早有一天會變更地目，
一旦農變建時，那個價格漲幅不是幾成，而是好幾倍。農地有個特點，就是
不用繳稅，擺著也不起眼，不像豪華農舍或是豪宅容易被人盯上，所以是許多
有錢人藏錢的地方。
另外一個想法分享，土地不會無中生有，總量就是那麼多，一但有重大建設
需求時，大面積的農地就是當紅炸子雞，如果是公家機關擁有的更棒，那個
不用跟一堆地主囉嗦談徵收，直接上頭喬一喬就好。附近的農地受到改變，
一定會雨露均霑跟著受惠，之前的高鐵創造了很多億級田喬仔，最近準備
又要來一批了，以前徵收沒啥錢。現在依市價徵收，從一分多少錢變成一坪
多少錢，一分300坪，您算看看差多少。地方不能講，慢慢看，慢慢懂。
所以農地的租金收益奇低。
但現在很多農人開始不種稻改種電了，
只是這也要有大環境的政策配套，以後農地用來發電還是有前途的。
美國農民「種風」 挽救窮鄉僻壤命運
http://www.hk01.com/%E7%B6%93%E6%BF%9F/48315/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%BE%B2%E6%B0%91-%E7%A8%AE%E9%A2%A8-%E6%8C%BD%E6%95%91%E7%AA%AE%E9%84%89%E5%83%BB%E5%A3%A4%E5%91%BD%E9%81%8B
內文搜尋
從 APP 打開
X