私人借貸抵押設定問題

Faraday.H
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樓主

2016-10-13 20:29

事由
為因應新婚需求
婚後不久便買了間總價1100萬的房子
岳父資助300萬,我自付200萬,共500萬當房子頭款
再向銀行房貸600萬
房子登記在我名下
用我薪資帳戶扣款(已繳一年半)

但這幾天夫妻發生嚴重爭執
老婆跑回家哭給岳父聽
岳父便向我追討300萬
我告知實情無力償還這筆款項
岳父便向我要求提供"印鑑證明"及"身分證"及補簽"借據"
他要去做"抵押設定"

請問於法來說
這將對我及房子造成何種影響?
如夫妻不幸離婚,是否會影響我該有的權利?

急件!非常感謝!

2016-10-13 20:29 發佈

文章關鍵字抵押設定問題

jamesrc

jamesrc
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2樓

2016-10-13 20:48

銀行是第一順位,你岳父是第二順位.夫妻和好就相安無事.

mg347

mg347
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4分

3樓

2016-10-13 21:07

你岳父便向我要求提供"印鑑證明"及"身分證"
除了第二順位抵押權登記外，可能也會限制登記
你事後查詢謄本才知道。

還有補簽"借據"
如果你沒有依借據履償的話，你岳父可以執行不動產拍賣。

總之，夫妻以和為貴，有時候要讓步吧!

michael0807

michael0807
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7分

4樓

2016-10-14 0:49

你跟你岳父說.我欠你又.無憑無據的.是你要給.又不是我跟你借的.不爽把你女兒帶回去.

拿"印鑑證明"及"身分證"及補簽"借據"就去辨"抵押設定".是偽造文書.跟使公務員登載不實事項於公文書罪的.因為你沒有同意.
上面都是開玩笑的

雖然我不勸合.但夫妻還是以和為貴

出去走走.散散心吧(是跟老婆不是跟123)

大社區五連霸

大社區五連霸
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30分

5樓

2016-10-14 1:55

就以後要再貸款很困難，

whitemanjusaka

whitemanjusaka
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0分

6樓

2016-10-17 16:30

你岳父說「資助」，可是當初也沒有寫借據之類的東西，而且當初如果還沒有其它〝中立的第三方〞來佐證說你們之間有借貸的事實的話。
那麼根本就沒辦法證明你們之間有金錢借貸的事實(即使實際上真的有)，事後補立借據也不能改變這件事，而且還隔了這麼久了，誰清楚記得當時事怎麼談的......
這樣，他就沒有任何理由可以跟你要身分證、印鑑證明去辦抵押設定。
而且房子又是登記在你名下，他沒有可以進行干涉的權利不是嗎？

不過會弄成這樣是起因於夫妻吵架的話......跟太太和好應該其實就可以解決根本問題了......

cobrawu

cobrawu
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766分

7樓

2016-10-17 19:16

拿人手短，吃人嘴軟，既然岳父動作了就安份點吧，改天把欠他的還完
就可以塗銷二順位登記啦

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美