想買收租房子投資！選北市還是新北市好呢？

kyle1267k

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樓主

2016-10-10 7:56

小弟不敢投資股票
覺得有房收租是最穩的被動收入
自住台北市
手邊閒錢想買收租屋
北市好還是新北的報酬率高呢？
還有報酬率的算法是年租金➗房價金這樣正確嗎？

2016-10-10 7:56 發佈

文章關鍵字收租房子新北市北市

yangyangder

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2樓

2016-10-10 8:29

選新北總價低就業多，北市收租回收太慢 (報稅問題，房客百百種，正義使者很多)

maxmax64

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3樓

2016-10-10 8:58

兩個地方報酬率都很鳥…

s60517lulu

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4樓

2016-10-10 9:04

穩嗎？買房子出租以後，房客變成老闆，房東變成伙計，他隨時能抄你魷魚的，然後呢？再找老闆？待業期間呢？沒薪水喔！

yelshih

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5樓

2016-10-10 11:09

目前都一直跌…沒有投資效益

樓主還問這個鳥問題…沒救了

0瑩月0

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6樓

2016-10-10 12:17

雙北隨便個破房子都要上千萬,你是要租多久才能回本啊~ 用計算機自己算一算就清楚了~~

現在的房東,都是在房價未大漲前入手的,才有賺頭~~

ldw406

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7樓

2016-10-10 12:32

今年四月的報導，參考看看
http://wealth.businessweekly.com.tw/m/GArticle.aspx?id=ARTL000058613

kyle1267k

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樓主

2016-10-11 10:07

看了一篇報導說台中的租金報酬是六都最高
有中部的朋友可以說說看嗎

他奶奶的熊勒

他奶奶的熊勒
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9樓

2016-10-11 10:29

我朋友在土城海山頭款300萬買了一個30年的公寓頂加，五樓租16000，六樓隔兩間一間自住一間租人(月租10000元），租金可以完全繳房貸，自己還有得住。算是成功案例。

Shawn732

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10樓

2016-10-11 10:42

kyle1267k wrote:
小弟不敢投資股票覺...(恕刪)

公寓頂加勉強可以用租金抵房貸。
但是要賣會很難賣，除非買家打的也是跟你同樣的算盤。

投資股票也沒甚麼敢不敢的。
中華電全梭買下去不需要大顆的心臟。