買二十年老屋是傻子嗎？

mikepin

mikepin
個人積分：0分
文章編號：61945349

0分

樓主

2016-10-09 3:12

預算有限

以下兩種房子的價位差不多

1.新成屋兩房一廳一衛無車位的空屋

2.20年老屋三房兩廳兩衛有車位的漂亮裝潢屋

其他不討論

大家會選哪一個呢？

2016-10-09 3:12 發佈

文章關鍵字老屋傻子二十

superyuren1998

superyuren1998
個人積分：129分
文章編號：61945381

129分

2樓

2016-10-09 3:27

是我會選二，一定要有車位的！

wek520

wek520
個人積分：0分
文章編號：61945386

0分

3樓

2016-10-09 3:30

我選2
因為我自己買30年房子!!!
整個重用!!!
空間大，而且有車位!!!
住的很舒服~~~

chen0043

chen0043
個人積分：961分
文章編號：61945989

961分

4樓

2016-10-09 8:24

mikepin wrote:
預算有限以下兩種房...(恕刪)

如果怕(咬咬) 鬼的話~買新房
如果有潔癖的話~買新房
如果是外貌協會的話~買新房
如果有強迫症的話~買新房
如果只打算生一個的話~買新房
如果不需要書房及客房的話~買新房
如果不打算買車的話~買新房

如果以上都不是.......買20年的舊房吧！

ntnu690420658

ntnu690420658
個人積分：9分
文章編號：61946750

9分

5樓

2016-10-09 10:10

房子年紀一定會增加，1年屋和20年屋感覺差很多，61歲和80歲一樣不年輕，屋況好壞卻不一定，端看是否保養得宜。
新成屋看建商口碑，中古屋看社區管理，透天厝看治安鄰居。

abelkk

abelkk
個人積分：451分
文章編號：61947613

451分

6樓

2016-10-09 11:36

mikepin wrote:
預算有限以下兩種房...(恕刪)

20年老屋三房兩廳兩衛有車位的漂亮裝潢屋

==>內部坪數大

新成屋32坪公設高==>內部20坪

20年屋20%公設=====>內部26坪

就算沒車位我還是選20年屋

新北市捷運附近都是20年屋公設少大樓的賣比較好(地點通常也好)

簡大頭

簡大頭
個人積分：18分
文章編號：61948275

18分

7樓

2016-10-09 12:47

我家這裡都是30年的公寓社區，只要一貼出售，大概一兩個月就買走了，因為公設比不到10趴，整間重新裝潢還是不錯的。

teac_flex

teac_flex
個人積分：0分
文章編號：61948897

0分

8樓

2016-10-09 14:01

也要考慮一下土地持分唷! 通常老公寓土地持分也比較高.

mikepin

mikepin
個人積分：0分
文章編號：61948919

0分

樓主

2016-10-09 14:05

謝謝大家的建議
原來新成屋不一定比老屋好

來聊

來聊
個人積分：1137分
文章編號：61949567

1137分

10樓

2016-10-09 15:20

舊房子的隔音比新房子的好，也不知道為什麼？
現在的新房子樓層蓋越高，樓板就越薄。
舊的管理費也便宜很多。