網路上太多似是而非的言論，讓人感覺房價已經跌的很深，但事實上房價看跌非跌，這陣子特別留意附近社區的成交價格和去年的相比跟本就不相上下。我想這對有房產的人應該是好事吧，至少資產不縮水。
屋況與地段都不一樣。
我們社區目前沒跌，一坪仍是14.5~16萬之間，
沒跌的原因是與附近其他區域相比本來就比較低，
而且本社區是七層建築(現在很少蓋這麼低的集合住宅)，
樓下綠化休閒空間超大，足夠所有住戶全部下來搭帳篷睡覺。
空間設計合理，陽光充足，工法紮實，再加上幾乎都是自住客，
所以偶爾有一兩間出售都是迅速有人接手，賣價都沒有掉下來過，
反而附近有個新建案是直接開出低於附近新成屋的價格。
我朋友家是五層公寓的十一年屋，下方的二樓在五月以180萬賣出，
雖然跟當初買入時相比沒有虧錢，但是我聽到時傻住了，因為那是對折的價位。
即使沒有電梯，可是二樓公寓一般接受度仍算很高的，不該是這種價格，
五樓之前要賣時都還開價320萬。
目前許多預售屋與新成屋的投資客還在撐，
崩盤點還沒到，如果美國真的敢升息的話會有一波小崩盤，但算是小小起點，
下一波超級金融風暴才是真正崩盤的時間點。
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