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超收仲介費有犯法嗎？

sdfhklnm

sdfhklnm
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樓主

2016-10-06 6:39

我的房地被仲介殺的低，我就說，我賣清的哦，我的仲介費對方付。

結果是2%五萬，仲介向對方要4%十萬，多賺了五萬。

這樣有犯法嗎？

補充：
詳細情形，請看#15， #17， #40，我的說明

2016-10-06 6:39 發佈

文章關鍵字超收仲介費

redcruz

redcruz
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2樓

2016-10-06 7:52

sdfhklnm wrote:

我的房地被仲介殺的低，我就說，我賣清的哦，我的仲介費對方付。

結果是2%五萬，仲介向對方要10%十萬，多賺了五萬。

這樣有犯法嗎？

結果是2%五萬，仲介向對方要10%十萬，多賺了五萬。 => 打錯嗎?

你是賣方, 實拿多少白紙黑字, 仲介能拉高賣價, 當然算他的啦

一切都依合約上寫好的

所以一開始就要想好停利點!!!

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成任何投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

星幻

星幻
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3樓

2016-10-06 8:22

sdfhklnm wrote:
我的房地被仲介殺的低...(恕刪)

5萬也好，10萬也罷，這錢都已不是你在付了
買家願意付的話不就可以了
還是說把仲介費丟給買家負責後，還要干涉?

至於房地價格不滿意就不要成交啊
何必又要找這種理由…

sdfhklnm

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樓主

2016-10-06 8:25

redcruz wrote:
結果是2%五萬，仲...(恕刪)

真的打錯，更正了。謝謝。

THE666

THE666
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5樓

2016-10-06 8:26

仲介費的上限是(買方+賣方)=6%

所以他就算是賣方不收，買方收6%，也是在法律規定範圍內。

買方2%、賣方4%，是一般習慣，不是法律規定。

葉大雄5614
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6樓

2016-10-06 8:26

應該是看到明明自己可以多賺到幾萬，但是被仲介隨便講講話就可以賺走，心裡不舒服XD

sdfhklnm

sdfhklnm
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樓主

2016-10-06 8:27

星幻 wrote:
5萬也好，10萬也...(恕刪)

你說話很奇怪，社會自有公義，每個人都必須維護公義。如果自掃門前雪，不管他人死活，有一天，自己被害時，也會沒人管。

sdfhklnm

sdfhklnm
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樓主

2016-10-06 8:30

THE666 wrote:
買方2%、賣方4%，是一般習慣，不是規定。...(恕刪)

呵呵，現在是買方4%、賣方2%。

夏拉塞
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9樓

2016-10-06 9:45

sdfhklnm wrote:
呵呵，現在是買方4...(恕刪)

那裡超收了

覺得超收就去檢舉啊～

tonypan66
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10樓

2016-10-06 10:15

sdfhklnm wrote:
我的房地被仲介殺的低，我就說，我賣清的哦，我的仲介費對方付。
結果是2%五萬，仲介向對方要4%十萬，多賺了五萬。
這樣有犯法嗎

您跟中介談清的，無中介費

事實上也照合約拿到您的錢了

買家跟中介談了總價（包含中介費）

也照合約付了總價，沒多付

不知道您為什麼說這樣有犯法嗎？

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