買屋：仲介帶看 - 違約問題

larrytyan
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樓主

2016-09-29 14:31

請問：我想買屋：
同一間房子，A仲介帶看，B仲介也帶看。

最後與A仲介簽斡旋。
但是A仲介議價能力很差，一直達不到我要求的價位。

A仲介斡旋結束後，我可以找B仲介再斡旋一次嗎??

如果最後與 B仲介成交，
請問對於A仲介會有違約問題嗎??

買屋：仲介帶看 - 違約問題

2016-09-29 14:31 發佈

文章關鍵字買屋仲介帶違約問題

xxxxx26

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2樓

2016-09-29 14:46

請看委託的合約書內容吧吧吧吧吧吧吧

ascadia

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3樓

2016-09-29 15:03

要確定B是負責這房子的仲介才沒有違約問題?

你是風兒我是啥

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4樓

2016-09-29 15:04

如果你跟a仲介簽專任委託，變b成交，那~你可能依樣要付服務費；但一般委託不再此規範~ 100分

如果是專任就趕快去解專任吧! 幫不了你

isaactzeng01

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5樓

2016-09-29 16:56

中信武術哥 wrote:
如果你跟a仲介簽專...(恕刪)

你說的應該是賣屋的屋主吧？樓主是問買屋。

isaactzeng01

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6樓

2016-09-29 16:59

之前我有跟房仲詢問過相同問題，他們的回答是如果屋主同時給很多家仲介賣，沒有簽專任委給特定房仲賣的話，那就沒事。

淺夜

淺夜
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7樓

2016-09-29 17:19

larrytyan wrote:
A仲介斡旋結束後，我可以找B仲介再斡旋一次嗎??
如果最後與 B仲介成交，
請問對於A仲介會有違約問題嗎??

只要你成交後有付給 B 你應該付的仲介費.

那恭喜你買到喜歡的房子, 其他別擔心.

larrytyan

larrytyan
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樓主

2016-09-29 17:36

淺夜 wrote:
只要你成交後有付給 B 你應該付的仲介費.
那恭喜你買到喜歡的房子, 其他別擔心....(恕刪)

所以簡單說：
與 A仲介簽完斡旋(失敗)後，
再與B仲介簽斡旋。如果與B仲介成交無關A仲介法律問題。

這樣理解對嗎??

淺夜

淺夜
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9樓

2016-09-30 8:18

larrytyan wrote:
所以簡單說：
與 A仲介簽完斡旋(失敗)後，
再與B仲介簽斡旋。如果與B仲介成交無關A仲介法律問題。
這樣理解對嗎??

是的.

甚至是你大可以把A 失敗的情況跟直接B說.

一來節省時間, 省去彼此猜來猜去的精力.
也能讓 B知道你有強烈想買這間的興趣, 只要價位能成.

larrytyan

larrytyan
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樓主

2016-09-30 10:05

淺夜 wrote:
是的.
甚至是你大可以把A 失敗的情況跟直接B說.
...(恕刪)

謝謝你的回答，我會照你說的再試一次。