行價價1400萬。17坪，每坪快82萬。1800萬，打6折1100萬。成交價1300萬。每坪75萬。92折，史上最強的殺價。
殺到達陣？爽的是賣家及房仲。這種報導真是別人仔死麥了。
月收十萬，1300萬，除非換房，否則月付3萬只能算利息吧。
真佩服這些買家，在房市如此下修的氛圍，真像是屍速列車殺出重圍解決被套住的賣方，感謝您給凋危的市場帶來一絲希望。
案例一》看準屋主資金缺口 殺到73折達陣
同樣擔任富邦人壽業務的陳伯源、鄭慧娟夫妻，原本住在板橋約17坪小套房，女兒出生後，住家空間不敷使用，今年農曆年後開始密集看屋，終買進新北市中和區一樓公寓店面，這是他們買進的第三間房，也是價格殺最大的一間，足足打了73折。
他們以娘家板橋區、婆家中和區、公司中山區為三角點，劃出交集點，地點落在萬華區，以上這三角點與中心點的四區，就是他們的優先看屋區。他們在這四區密集兜繞後發現：房價真的降了！
累計看了逾十間房後，九月初，他們回頭向中和區的一樓店面議價，該案權狀坪數約17坪，還有個近20坪的防空避難地下室，門口空地可停車。條件近乎完美，但屋主開價1800多萬元，遠遠超過他們的預算。
「實價登錄是很重要的參考，」陳伯源表示，確定物件符合需求，他開始查詢同路段、同類型的住宅價格，但區域行情最新成交行情，總價仍要1400萬元。陳伯源決定比照實價登錄最低價，直接殺到1100萬元，一口氣砍了6折。
一開始，屋主不願意，雙方各自僵持在協商室，經由仲介來回傳話，3小時後，陳伯源開出最後底價1300萬，他注意到，這間房已懸售一年多，代表屋主有資金缺口，即使特別心儀該物件，也決意不再加價，最後順利以1300萬成交。
