各位大大好~最近要申請房貸了，雖然大概看了很多版上文章，還是有幾點部分無法確認？
本人為自營商，有４０１報表（不過有節稅，進貨比銷貨大），無薪資證明，有銀行往來存摺月入１０萬
有勞保，無信用瑕疵，無負債
想跟銀行貸款青年首購８００萬，銀行大概問了預計鑑價約１１００萬，想詢問各位大大條件是否可貸到８００萬呢？
或是有無大大最近有貸款成功案例？ 謝謝回答
名下有一間房...貸款剩900多w
今年需要買第二間房...貸款1900多w
重點來了...小弟去年的薪資扣繳還不到90w
但有業外收入每月約70~90w
房仲問了二間銀行都打槍
説負債比過高~除非第一間房子過戶把貸款移轉才有機會
都不承認我的業外收入...
原本最壞的打算是要直接贈與第一間房子給親人
贈與稅+相關規費大概快50w
最後自己找第一間房貸的銀行處理
窗口説他跟總行喬喬看認不認我的業外收入
提供了一堆資料跟說明給他
最後上週終於確認可貸...利率還給我1.9
建議樓主可以先詢問一下往來較密切的銀行
真的不行我再介紹我的銀行給你
另外~他說以我的條件
如果沒有第一間房
買第二這間我也可用青年首購
利率是1.6x
可否告知銀行訊息！謝謝
事能知足心常愜 ,人到無求品自高
歡迎有空至小弟部落格參觀指教
http://blog.xuite.net/albertayu/photopower
其實可以找找看貸款代辦的專家，他們客服可以依據你的需求直接幫你推斷那家銀行最適合
而且人家還是免費幫你諮詢，反正又不收錢不問白不問。
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