最近我們下斡旋金
第一天 房仲告知我們出價太低
屋主覺得沒什麼好談的 （和屋主期望差70萬）
中間加了兩次
最後我們跟房仲說最多加35萬（總共）
如果不行就放棄了
隔天房仲約我們和屋主見面
後來因為時間橋不好就取消見面
第三天 他們試探問我們是否有要再加
我們態度是真的不能 希望屋主那裡讓步
下午他們就把斡旋金退回
但晚上又問我們是否想和屋主見面
我們是認為如果要我們一直加 那也不需要見面
省得大家不愉快
後來就沒有再跟我們聯繫了 也沒有再推薦案件
我們砍價根本不到85折 中間為表誠意也是有➕了幾次
難道就因為一次斡旋失敗就這樣就放棄我們這組客戶了嗎
我還以為現在觀望的人多 下手的人少
所以確定會買的客戶 仲介會抓緊一點啊
不需要去跟"買方"培養感情。
直銷跟客人培養感情，客人會因人情跟他買東西，
但房仲不是直銷，
房子一間隨隨便便上百上千萬，客人不會因為人情就只跟你買房子，
哪家仲介拿出來的房子適合他們，價格合理，他就跟誰買，
所以如果樓主碰到的房仲也是這種想法的話，
那不是他們不把握你們這組客人，
而是之後，他也拿不出比上一間更好的房子給你。
或許市場上有更適合你們的房子，
但他們店裡沒有接受到該屋主的委託賣屋，所以也沒辦法介紹給你。
====
以下內容給仲介新手參考...
上面說法並不一定絕對正確，
的確還是有一些買方，會找到某房仲後，就鎖定這位房仲，
把找房的工作全丟給他，認為這個房仲一定能幫他找到最適合的房子，
之後也不會去找其他仲介看屋。
一些超級業務，手上一定有很多這種客人(買方賣方)，
如果要成為超級業務，
也要有讓客人鎖定你這個人的實力和魅力。
內文搜尋
從 APP 打開
X