請問~南部人(高雄台南市區)對公寓的看法

chiachia0112
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樓主

2016-09-22 16:38

我一直有一種南部人就是愛住透天的想法也不知道為甚麼

之前聽朋友說剛賣掉在台南的大樓一個單位(不是高級大樓但環境維護的還不錯)

價錢好像還不錯據說還賺了兩百多萬(約是七八年屋吧)

年初台南大地震價錢好像也沒跌

最近家人想投資南部的低樓層公寓

說只有五六樓戶數很少沒有地下室車位也是另外賣的一戶約五到六百萬之間

這種東西有市場嗎在南部 ??

2016-09-22 16:38 發佈

文章關鍵字南部人高雄台南看法市區公寓

隨風浮雲

隨風浮雲
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2樓

2016-09-22 16:53

chiachia0112 wrote:
我一直有一種南部人就是愛住透天的想法也不知道為甚麼...(恕刪)

因為無法腳踏實地。

南部的公寓就是要便宜才能吸引新婚首購族，有點能力的都去買透天，不會想要買公寓。

PPK6475

PPK6475
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3樓

2016-09-22 17:29

過去南部地區（市區）房地產確實是透天厝掛帥，公寓幾乎乏人問津，二手價格亦是只跌不漲（大部分），但近幾年因為房價持續上漲，土地取得成本日益增高，加上部分北部投資客逐漸將目標南移，造成公寓身價逐漸抬頭（透天厝的價格也漲得驚人），而一般人尤以年輕族群對公寓的接受度也提高，故整體而言已不可同日而語，但選對地點還是相當重要，若是較偏市區邊緣的區域，那恐怕還是盡量避免。另外就是，南部傳統低樓層的公寓幾乎都是20年以上舊屋，近10年來的新建案幾乎都是10層以上的大樓，而且購屋者對車位的需求亦日漸提高，故若計劃在台南高雄地區購屋，不管自住或投資，最好還是盡量選擇有附車位的物件，會比較洽當。
以上，供樓主參考。