謝謝大家已刪除

m22067

m22067
個人積分：0分
文章編號：61720076

0分

樓主

2016-09-20 16:25

謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除謝謝大家已刪除

2016-09-20 16:25 發佈

JOJOWATER

JOJOWATER
個人積分：34分
文章編號：61720261

34分

2樓

2016-09-20 16:41

簽名就要小心
既然不小心簽了成交合約
那就先恭喜版主了

如果要退訂
我想契約書上面都會載明不管是買方或賣方
雙方各要賠償的部分

若是版主真的確定要退訂
毀約金49萬以及仲介費10萬

毀約金是給原屋主
而10萬就是給仲介的

那也只能先與仲介協調
也要與屋主協調
看是否能賠少一點
不然將來走法院版主可能就要勞民傷財了

m22067

m22067
個人積分：0分
文章編號：61720405

0分

樓主

2016-09-20 16:52

JOJOWATER wrote:
簽名就要小心既然不...(恕刪)

目前仲介只請我們在思考
希望我們買下來
到時候在幫我們轉賣....
至於屋主合約書上沒有聯絡電話
我們聯絡不到
請仲介幫我們聯係或提供電話
他們不願意給
只說明屋主要照合約走
可是...我怎麼會知道這會不會是仲介自己的片面之詞呢？
唉最糟的程序已想好了
今天還是無法三方一起面談的話
明天只好提出申訴了
即使是我方弱勢至少賠償金也許可少一些

oliverwang

oliverwang
個人積分：0分
文章編號：61720510

0分

4樓

2016-09-20 17:00

先問你！你喜歡這房子嗎？
喜歡就沒問題！
不喜歡當初不應該出價，不然出拔辣價否決！
坦白說沒有贏的勝算，這是仲介引你入甕

m22067

m22067
個人積分：0分
文章編號：61720590

0分

樓主

2016-09-20 17:04

oliverwang wrote:
先問你！你喜歡這房...(恕刪)

屋況還可區域不喜歡
沒有到真的很想買
出價只是因為業務一直說
可以出價看看填個單子而已
有就有沒有就沒有
才不會錯過可惜
而且價錢差距跟我們談得金額差60萬
一心認為不可能一心認為試看看也無妨
因為第一次買房沒有做足功課
是我們的過錯
才看一次十分鐘而已
就中獎了......
真的覺得非常傷心以後再也不敢看房子了

m22067

m22067
個人積分：0分
文章編號：61720606

0分

樓主

2016-09-20 17:05

m22067 wrote:
屋況還可區域不喜...(恕刪)

他也一直說這個價錢有點不可能
但會盡力去試......
誰知道那麼好談成
感覺...就是一起串通唉

oliverwang

oliverwang
個人積分：0分
文章編號：61720717

0分

7樓

2016-09-20 17:14

若還可以就放寬心購買，總不能損失60萬吧！

麥司

麥司
個人積分：1332分
文章編號：61720750

1332分

8樓

2016-09-20 17:16

就我所知契約沒有經過5天以上審閱期

簽了也無效

如果是和建商買一定是這樣

和仲介買中古屋我不確定是否也是這樣

不過既然有契約應該就也有審閱期的規範

你可以確認一下或請板友再解答了有錯請見諒

jzic

jzic
個人積分：111分
文章編號：61721214

111分

9樓

2016-09-20 17:54

貧富差距的元兇就是你………，造成這社會一堆人投機賺錢，就是太多人太好騙了。你只能利用審閱期或者合約漏洞去解約，再不然拿合約去找律師談談吧……，我們連合約都沒看到，實在無法幫你

Bingo Bingo

Bingo Bingo
個人積分：244分
文章編號：61721339

244分

10樓

2016-09-20 18:07

m22067 wrote:
昨天請仲介帶我們去...(恕刪)

好黑暗哦~果然買房不能太衝動.....樓主在看房前有先調查過附近的實價登錄嗎? 不然你怎麼判斷這價位在這個時間點合理或不合理呢?? 莫非只考慮到符合你的預算價位，屋況不錯就簽了....這樣看來你也是有責任才對，可以少賠一點就算賺到了.... 點點點

謝謝大家 已刪除

謝謝大家已刪除