建物謄本問題

Hodor

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樓主

2016-09-19 21:33

請問
建物他項權利部登記原因上面寫
「法人分割」是什麼意思？

2016-09-19 21:33 發佈

文章關鍵字問題

kcc16896

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2樓

2016-09-19 23:22

Hodor wrote:
請問建物他項權利部 ...(恕刪)

之前所有權人之一是公司或建商!頭香!

Hodor

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樓主

2016-09-19 23:50

是喔...還以為是屋主跟a銀行借貸後來又轉給b銀行，網路查了半天找不到是什麼意思...所有權人是公司或建商，這是好還是不好啊？

kcc16896

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4樓

2016-09-19 23:58

Hodor wrote:
是喔...還以為是屋...(恕刪)

一般只忌諱拍賣，其他還好!

Hodor

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樓主

2016-09-20 0:10

KC大，謝謝您的回答
想再問一個問題
也是同一個謄本

這個的共同擔保建號有2個，這樣產權會有問題嗎？

kcc16896

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6樓

2016-09-20 0:30

Hodor wrote:
KC大，謝謝您的回答...(恕刪)

你提供的資訊不足，我無法回答!

escudolin

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7樓

2016-09-20 9:25

Hodor wrote:
這個的共同擔保建號有2個，這樣產權會有問題嗎？
...(恕刪)

>>>

不動產的謄本有三種

1.標示部

2.所有權部

3.他項權利部

要先弄懂這三項的意思 , 就會對產權的細節清楚

>>>

"共同擔保建號 , 這通常是出現在他項權利部

有二個 , 表示有二個建號 , 擔保他項權利債權

一個公寓大樓的房子 , 通常有好幾個建號

如主建物建號 , 附屬建物建號 , 車位建號 , 違建臨時建號....

gimmy5528

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8樓

2016-09-20 14:38

法人分割-a公司分割成b公司及c公司
法人合併-a公司和b公司合併成c公司
這代表抵押權人由原公司分割成現在公司，抵押權人名稱要變更成現在的公司名稱，登記原因就會是法人分割。
像之前銀行合併，登記原因就會是法人合併，我到沒看過銀行分割，詳情要看到完整資料才能確定。
共同擔保建號，就是這個抵押權除了這各建號還有另1各建號共同擔保。

aoc987

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9樓

2016-09-20 15:45

gimmy5528 wrote:
法人分割-a公司分割...(恕刪)

匯豐（台灣）商業銀行,花旗（台灣）商業銀行..........

Hodor

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樓主

2016-09-20 15:46

謝謝各位大大的回復，的確是匯豐銀行