請教台南房屋稅漲幅的算法

引用
"但台南市不動產評議委員會認為房屋稅範圍不宜全面調整,因為90年法律修正,3年要調整一次,所以範圍就從90年以後的房屋開始,並採取對市民衝擊最小的漸進式,分三年調整以105年為基礎年,106年才開始課稅,已較臺北、新北、高雄、桃園等直轄市晚,且第一年調幅54%,是五都中最低的,第二年65%,第三年81%,平均調幅僅67%。台南市的房屋總共有61萬戶,有82%的房子不受影響。90年興建之後的房子才會受影響整,大概佔18%。"

我的算法是如果90年後的房子以前一年要繳1000元的房屋稅
106年起連調3次算法應該是1000*(1+0.54)*(1+0.65)*(1+0.81)=4599.21
4599.21/1000*100%=459.92%

另一種算法是82%房子不受影響18%房子稅金漲了4.59921倍
所以是82%+18%*4.59921=164.78578%

把分母做大的數字遊戲嗎?


2016-09-04 8:42 發佈
由於民國90年7月1日以後核發使用執照的房屋都列入調漲範圍,估計全市約有11萬多戶新舊房屋調漲。台南市政府表示,由於考量市民租稅負擔,才延到105年重行評定,分3年調漲,第1年調幅54%,第2年為65%,第3年為81%,平均調幅67%。

以民國105年為計算基礎,假設房屋稅一萬元,民國106年將課稅15400(1萬元*(1+0.54));民國107年將課稅16500(1萬*(1+0.65));民國108年將課稅18100(1萬*(1+0.81))。

多爬文吧,別自己嚇自己

http://www.ettoday.net/news/20160706/730344.htm
謝謝c兄
明白了.
爾後在下應該多多爬文.
那個平均調幅67%才真的是騙人的數字遊戲
如果房屋稅不再調整, 那108以後的每一年, 都是繳漲81%的, 也就是假設105年房屋稅一萬元, 108年以後都是繳18100, 不是16700

鋼杯 wrote:
引用
"但台南市不動...(恕刪)
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