又是房貸問題: 1.56%浮動 vs 1.6%一率到底, 該選哪一個?

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樓主

2016-09-02 13:26

剩下十幾年的房貸目前利率是1.56%, 結果收到其他銀行通知說有1.6%一率到底的專案, 有點糾結.

因為欠款不少, 這0.04%的差距會導致最終多付二十幾萬, 但是如果在未來的十幾年內升息的話那鎖住1.6%就賺到了.

大家認為在央行未來十幾年內升息的機率高不高啊?

2016-09-02 13:26 發佈

文章關鍵字房貸問題 1.56 1.6

Lee20911

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2樓

2016-09-02 13:33

我認為5年內會還清的話，有可能1.56%較有利，若超過5年以上才能還清，那選擇1.6%可能比較好，方便版主私訊告知固定1.6%的相關資訊嗎，我在過2~3個月後要交屋也需要用到，麻煩了，謝謝你

Eigen

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3樓

2016-09-02 13:49

銀行是要賺你錢，還是要送你錢~~ 想想就會知道為什麼打電話給你~~

景氣好，才會有升息的空間

景氣不好，只能降息

xxxxx26

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4樓

2016-09-02 16:19

一率到底

現在應該沒有銀行敢這樣做才對

建議仔細問清楚

不要被銀行的說辭給晃點了

larrytyan

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5樓

2016-09-02 16:26

8859K wrote:
剩下十幾年的房貸目...(恕刪)

方便版主私訊告知固定1.6%的相關資訊嗎?

pklyandon

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6樓

2016-09-02 16:38

當然是選擇1.6% 利率到底...

我只問一個問題，

您覺得台灣、全球景氣會壞20年嗎?

如果不會，後面利率遲早要調高回來的!

如果真的壞20年，您賠的房價遠遠不只這個錢了!

擔心啥啊!

謝謝指教

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樓主

2016-09-02 17:09

larrytyan wrote:
方便版主私訊告知固...(恕刪)

我直接在板上回好了, 免得要一個一個私訊.

目前1.56%是一銀, 號稱1.6-2.74%的是富邦.

後者的細節我還不知道, 但是想必是要實際審核個人條件才知道是1.6還是2.74%.

更新: 1.6固定利率原來是騙人的, 打去問還是承認是I+%.

TC

kaworu.liu

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8樓

2016-09-02 20:48

xxxxx26 wrote:
一率到底現在應該沒...(恕刪)

一路1.6 目前你在500大的公司應該隨便都找的到1.6~.1.66
朋友最近在三商美邦貸款沒有買任何東西也是一路1.6 貸款1000萬以上 (最高額度大約是給1600萬)

你年收200萬以上了嗎!!

不然現在一路到底1.63也不是很難(千大公司就有了年收百萬也可以)

至於板上各種神奇的利率看看就好了別人可以不代表你可以

有錢人利率低又多是很正常的

有人信貸10萬利率5%下不來有人隨便都有1~200萬利率2.X%

基本上一路到底現在不吃虧

Ray 雷

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9樓

2016-09-03 1:50

8859K wrote:
我直接在板上回好了...(恕刪)

之前年初買房，有跑了N家銀行，
不過，沒有一家有一率到底的，只有分階段式的，
一率到底，銀行吃虧而且容易發生跟客戶問題。

富邦跟富邦人壽我都有問過它們只有借的多或者加保險
利率才會壓一點下來。

陳小美

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10樓

2016-09-03 9:50

最近貸富邦人壽的~

是1.62% i+0.54

位於林口的房子

但我貸的不多只要求6成5

而且這是我第二房第一房還有房貸未清

相比之前我覺得富邦人壽的條件不錯

新人來此一遊~請大大多多照顧