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台北租屋行情??

原房東最近想賣房子, 開價又過高, 所以只好捨棄買房另尋他處
打算在文山區中心找一間十年內電梯大樓三房兩廳,
沒想到還挺難的, 本來物件就少, 有更多的是在租屋網掛著誇張的租金
難道是我預算太低了嗎 ??? 預算四萬五(含管理費車位)?? 真的不夠嗎??
2016-08-18 16:22 發佈
文章關鍵字 台北 行情
Emma0425 wrote:
原房東最近想賣房子, 開價又過高, 所以只好捨棄買房另尋他處
打算在文山區中心找一間十年內電梯大樓三房兩廳,
沒想到還挺難的, 本來物件就少, 有更多的是在租屋網掛著誇張的租金
難道是我預算太低了嗎 ??? 預算四萬五(含管理費車位)?? 真的不夠嗎??

景美嗎?

直接到電梯大樓警衛那裡問,附近的公告欄上找

如果屋況好,價格合理,附近的公告欄貼1張小紅紙,2天就租掉了

絕對『不會』在租屋網出現
租金45000,差不多呀,再等等看,每天早、中、晚勤上591,看最新物件,有合適案子,馬上打電話,因為,合理租金的,半天就秒殺。
沒想到現在文山區租金漲得這樣誇張了! 我講給我同事聽每個人都對於
我肯開出的租金預算(NTD 45000) 感到不可思議, 畢竟這是很多人一個
月的薪水..
我想租的是木柵文山區公所附近, 明明很多新建案, 但出租的房子少的可憐阿..

Emma0425 wrote:
沒想到現在文山區租金漲得這樣誇張了! 我講給我同事聽每個人都對於
我肯開出的租金預算(NTD 45000) 感到不可思議, 畢竟這是很多人一個
月的薪水..
我想租的是木柵文山區公所附近, 明明很多新建案, 但出租的房子少的可憐阿..


就我之前在大安文山跑業務的經驗

遠雄的建案一戶大概六千多萬

三房兩廳沒有個六萬塊

是租不到的

秀明路那邊的新大樓

尤其有些明星的

也是沒有個五六萬以上的月租金

是擠不進去的


23015432 wrote:
就我之前在大安文山...(恕刪)



遠雄是指遠雄日光吧? 那間格局很怪, 反正我也不喜歡沒出租沒差
我看中的是這一兩年的新成屋 水沐菁華& 當代 , 戶數應該不少
卻沒有房東出租, 好傷心...
Emma0425 wrote:
我看中的是這一兩年的新成屋 水沐菁華& 當代 , 戶數應該不少
卻沒有房東出租, 好傷心......(恕刪)

投資客一個月4.5萬租你,然後沒人住過的新屋立刻變成有人住過的中古屋?

除非是那種投資客一開始就想用租屋來賺錢

孫浩彧 wrote:
投資客一個月4.5...(恕刪)


如果非自住也不打算立即轉手銷售, 那空在那邊不租人的原因是???
Emma0425 wrote:
如果非自住也不打算立即轉手銷售, 那空在那邊不租人的原因是???

1.買預售屋時想要賣成屋轉手賺錢的人 (當然已經不可能了)

2.錢太多的人,買了放著也沒差
不是預算問題

是把目標指定10年內這點有問題

帝寶也超過十年了

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