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自備款進履保問題請教

*閃亮一顆星*

*閃亮一顆星*
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樓主

2016-08-11 19:52

已解決，刪文,謝謝前輩們寶貴意見
謝謝！

2016-08-11 19:52 發佈

文章關鍵字自備款問題

lichujen

lichujen
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2樓

2016-08-11 20:56

*閃亮一顆星* wrote:
簽約時寫價金分成3...(恕刪)

核貸的成數高,跟合約的執行無關,低的時候通常合約會訂買房須補足,所以你的第二期當然照合約,至於銀行的成數你是否要拿滿,看你自己決定,又不是不要利息不用還. 你不照合約,當然算違約.

kndop2000
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78分

3樓

2016-08-12 1:29

你很確定貸款會到八成，你通知一下代書就可以只匯0.5加契稅進去。

如果最後沒到八成，你的代書也會要你在第三次補進去。

不過還是建議先照合約，頂多第三次銀行撥款下來你要轉履保帳戶不用全轉過去，轉剩下就行。

NEI0527

NEI0527
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429分

4樓

2016-08-12 14:12

kndop2000 wrote:
不過還是建議先照合約，頂多第三次銀行撥款下來你要轉履保帳戶不用全轉過去，轉剩下就行。...(恕刪)

主要還是依照履保合約匯入，避免第二期未依規定付款(二,三期不會差太久，別少匯嚇到賣方)
再來看你要貸幾成，貸七成，那就完全按照合約，貸款銀行會撥款入履保帳戶
想貸8成，銀行會處理好匯七成金額到履保帳戶，剩下的會匯到你的該行帳戶供自用

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