下面的例子,請問房地產的投資報酬率如何?

aidi3322

aidi3322
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樓主

2016-08-08 23:49

如果在越南的鄉下買一家店面,以下是台幣~~~
這店面買170萬,出租出去是年收7萬,這樣跟台灣比較,投資報酬率算好嗎?

2016-08-08 23:49 發佈

文章關鍵字例子投資報酬率房地產

snowprince

snowprince
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2樓

2016-08-09 0:03

屏除稅金、裝修開銷及未來房產漲跌問題
購屋成本與租金比約25年回本
算中規中矩的投資

豪哥大

豪哥大
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3樓

2016-08-09 8:50

aidi3322 wrote:
如果在越南的鄉下買一家店面,以下是台幣~~~
這店面買170萬,出租出去是年收7萬,這樣跟台灣比較,投資報酬率算好嗎?

不計稅賦下投資報酬率算可以
但越南外國人能不能用自己名字購買鄉下的店面?
還是被越南人催眠後同意用越南人的名來買?
強龍不壓地頭蛇,保本比利益更重要 ^++^

pklyandon

pklyandon
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4樓

2016-08-09 9:05

看看台塑最近的例子!

就可以知道以後的下場!

一次就讓你血本無歸!

54678

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5樓

2016-08-09 9:26

千萬別買越南！

aidi3322 wrote:
如果在越南的鄉下買...(恕刪)

z759134628

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6樓

2016-08-09 10:00

aidi3322 wrote:
如果在越南的鄉下買...(恕刪)

不是很好吧...我覺得...

嘘は真実の影！

aidi3322

aidi3322
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樓主

2016-08-09 10:04

我說的是年收入(年租金)，不是一個月的租金7萬，到底是誰的眼睛有問題？

lichujen

lichujen
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8樓

2016-08-09 10:51

aidi3322 wrote:
我說的是年收入(年...(恕刪)

問的好,到目前為止,紙油版主自己提到"月"這個字,所以誰的眼睛很知道啦!!!!!!!

aidi3322

aidi3322
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樓主

2016-08-09 11:02

有人回覆說一個月租金7萬，可能知道自己看錯了把它刪除重新編輯了，你不知道嗎？

love543543

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10樓

2016-08-09 11:44

這些年越南租金是有漲的，我們租在隆安約600坪5500萬。
外資買房需負責人,且為使用權!
人頭買房.就是考驗人性了，但通常下場如出一轍，廠裡陸幹娶了越配也不敢買啊!

富美興這幾年也漲了，第五郡動輒幾百兩，周邊外圍可考慮買來出租外國人。
鄉下人是很團結的喔，一旦發生糾紛，公安除非收錢不然外國人就是外國人。