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為什麼我這叫破壞大樓外觀,建商的就不是?


文長(落落長)還沒成立管委會前,安裝冷氣壓縮機時就有先詢問過建商駐建地的監工小姐,請她到現場看可以如何安裝冷氣壓縮機的位子。
冷媒管拉好了,室內裝潢冷氣盒,窗簾盒,木地板也舖好了。某天建商從外頭看打電話跟我說不行。
要我重拉冷媒管。




我跟建商爭論不休⋯⋯建商最後只回答我:「管委會成立,有人抗議,我最後還是要恢復原狀的」


7/21號入新居,我通知監工小姐可以退裝潢保證金嗎?監工小姐只回我「已經通知建商」
到了8月我直接聯絡建商,我沒想到建商連我電話跟我老公的電話都不接。
變成監工小姐打來說「建商把裝潢保證金轉給管委會了」這就是建商處理事情的方法。
主委是建商派的(也是住戶)私下密我。
我直接跟主委說投票決定反對的過半數,我在改善。你們建商在大樓外牆,冷媒管這樣安裝就可以,我就叫破壞外觀?


主委竟然回我合約是保護建商的⋯⋯⋯
板上神人,達人請問這樣要如何解決?



補充一下:正面陽台的壓縮機全部都不是建商當初預計可以安裝的位子,他們全是自行洗洞安裝的,現在變成我的不行,他們在建商眼裡是合法⋯
我在#15#21#28都有留言


2016-08-04 10:51 發佈
文章關鍵字 大樓外觀
我猜建商房子還沒賣完。所以想要賣想好一點。
就掛一下白布,學學人家寫個冤字。
建商會來求你。

aklasse wrote:
我猜建商房子還沒賣完。所以想要賣想好一點。
就掛一下白布,學學人家寫個冤字。
建商會來求你。


因該也只能出這大絕了

不過看起來 這大樓 好像沒有面對重要道路

效果就不知道如何了
管委會同樣可以用影響大樓外觀的理由叫你改善

建商這樣拉可以,因為他做的,所以外觀是一致的

你這樣拉不行,因為跟建商做的不同,會影響大樓整體外觀,會影響樓價!!

瞭了吧
邦妮熊餅乾 wrote:
你們建商在大樓外牆,冷媒管這樣安裝就可以,我就叫破壞外觀?...(恕刪)

一個是大樓正面,一個是側面(還是後面)停車場出口....
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
誰.........理他阿......這樣根本不構成破壞外觀
不然你跟他說移機錢他出...
等白紙黑字出來了再說吧!
而且好像裝冷氣的也不只有你啊!
所以等真真正正的社區規範出來了再說吧!

邦妮熊餅乾 wrote:
文長(落落長)還沒...(恕刪)


建商有建商的立場

管委會成立了 應該 是賣超過社區總戶數的一半

那就開會時 申訴吧!!



但千萬不要被惡搞了!!

能移就移吧!!

很多這種事 是自己怎麼看的問題而已

來網路 恐怕你也會得到一半砲轟你的人而已!!
先不用理會建商及管委會,等住戶住滿了,大家裝冷氣的裝法都是一樣時,再去跟管委會討回壓金,記得要先請管委會開有收了壓金的收據.
交屋了,你怎麼搞,是你的權利。

建商沒權力要求你什麼。

除非區分所有權人會議決議要你改,不然你不用理他。

至於裝修保證金,看當初收你錢、給收據的是誰,直接雙掛號寄一份存證信函要求他七天內退還,

否則上法院見。

如果他理由是違規,那請他出具管委會公文,否則告他侵占。

此外,所謂大樓外觀,是正立面,那才是共有部分,陽台內部屬於住戶自由行使權力區域,

除非區分所有權人訂定規範,否則你的裝修方式,沒有問題。

你的右上方、右上上上方,好幾戶都把室外機裝到貼著立面邊緣,要拆也是他們先拆。
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