怎麼辦才好～各國房屋自有率越高國家房價崩的越慘

小摩星

小摩星
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樓主

2016-08-03 16:13

台灣第一

西班牙/義大利/愛爾蘭/希臘　～只要在前面的崩的越慘點點點

歐洲邊緣地區國家房價則出現下跌，希臘1年下跌7%，義大利同期跌6.6%、西班牙跌5% 挖鼻孔

全世界房屋自有率越高～資金被綁死在不動產～然後房價崩盤～整個國家經濟變僵屍人口老化後風乾後變灰塵灰飛煙滅 sorry

2016-08-03 16:13 發佈

文章關鍵字房價國家各國房屋自有率

cs young

cs young
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2樓

2016-08-03 16:23

為了搶你的丰采

房價會跌到0.5折
比1折再少5成

huangyaopai

huangyaopai
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3樓

2016-08-03 16:36

小摩星 wrote:
台灣第一西班牙/義...(恕刪)

東拉西扯

metta-sati

metta-sati
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787分

4樓

2016-08-03 17:09

小摩星 wrote:
台灣第一西班牙/義...(恕刪)

這樣很好

全台灣共850萬戶住宅

總平均約 23萬台幣/坪
平均金額約700萬/戶

一折就是2.3萬/坪平均一戶只要70萬台幣

比汽車還便宜一折的世界多美好

三粒米

三粒米
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5樓

2016-08-03 17:58

這樣很好呀，可以跟其他大國一起放在同張表比較，可喜可賀
Taiwan No.1~~

但是你還是買不起，慢慢等一折吧你。

cs young

cs young
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6樓

2016-08-03 18:16

台灣跟歐豬五國擺在一起
好像有點怪怪的

pklyandon

pklyandon
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7樓

2016-08-03 18:17

噗...買不起就不要買!

可以用租的!

看某些人負債、破產、跑路，

就是爽啦!

讓時間持續10~20年，

人口直直落，看看是多會撐啊!

現在才調個稅就再哀哀叫了!

爽啦!

xyz1348

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8樓

2016-08-03 19:05

樓上大大點出了關鍵點

沒買房用租的，大不了付租金，頂多1~2萬。
身上還能有存款。

但是若是買房1000萬，頭期款給個300萬，
每月房貸至少3萬元起跳，繳不起的話，負債、破產、跑路。

換句話說，沒買房就當個魯蛇，反正也沒差，
有買房，想當溫拿，結果搞到負債、破產、跑路，連魯蛇都當不起。

買房不是不好，問題要量力而為，
以過去的經驗來看，只要買房金額高於家庭年薪的3~5倍的，都沒啥好下場，
不是生活過得清苦，這就是因為超出自己的能力，最後就是負債、破產、跑路。

民國90年～92年，法院被法拍屋給塞爆了，法拍價格主宰了市場價格。
變成今天的拍定價成為了明日的市場開價，而明日的市場開價，成為了法院的起拍價。

今年105年，建商都在偷偷殺價賣，才會有其他建商跳出來說，七折根本無法賣，
可是就是有的建商七折可以賣，然後還會透過電視報紙發布一些業配文，在開價不變的狀態下，
引導潛在買方出六折價，七折價來談，不然你怎個會看到林志玲買75折，台中買方都出6折價的新聞呢？

別忘了，建商可是廣告大戶耶！你報紙敢這樣報，還要不要混阿！
究其根源，當然就是建商的業配文阿！開價140萬/坪，結果林志玲88萬/坪買到，
那140萬是開心酸的嗎？那賣88萬的屋主是缺到快跑路了嗎？當然不是，大家心照不宣阿！
如果你是買方，你去買同一間大樓的房子，請問你會依照140萬的建商開價談，還是80萬去談呢？

房市垮了！這是確定的，問題在於跌多快，跌多深，我想一年打個八折是跑不掉的，
謝金河不是也說，千萬要忍住不要買，房地產一定會崩潰，同樣的，我也要再次提醒，
西元2019年，也就是民國108年，房子又新又便宜阿！ 100分

我們魯蛇一族，不管你現在是租屋，還是住老屋或者是小屋，
民國108年7月份之後，就是人生最關鍵的一役，沒房的買個起家厝，有房的小屋換大屋，舊屋換新屋。
但是在這最關鍵的後三年，忍耐是最重要的，不管建商跟你說幾折，不管多多們怎麼刺激，都要忍住，
要等到民國108年，西元2019年七月份過後，才出去看屋買屋，我想你會看得開心，買的歡喜，魯蛇變溫拿的。

phS00313

phS00313
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9樓

2016-08-03 19:37

小摩星 wrote:
台灣第一西班牙/義...(恕刪)

現況是

台灣是特例嗎？

沒道理自有率比我們低的國家都先跌了，台灣還不跌～

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

nck816

nck816
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10樓

2016-08-03 20:04

xyz1348 wrote:
樓上大大點出了關鍵...(恕刪)

反正我是信了

以這幾年台灣政府開始要大力推動公共住宅

不用屈就自己住在舊又小的房子

加上人口紅利現象越趨明顯稅制越來越不利投資客

回到買方來喊價的一方

這兩年房地產會很有趣的當然到時候抗議跟社會新聞也會一堆就是

房價所得比這麼誇張的泡沫吹得越大破的時候只會更慘烈

這兩年還是抱緊現金吧~