萬豪酒店老闆【唉嚎】，北市地政局嗆︰你蓋豪宅

調高房屋稅爭議近期受多方熱烈討論，苦主萬豪酒店董事長劉文治28日更跳上火線指出，直言自己已經快要死了，房屋稅跟地價稅每月要繳60萬元，等於每天3分之1的營業額都拿來繳稅，「再這樣根本撐不下去！」

劉文治說，萬豪酒店的地點在民國86年之前是「荒煙蔓草」，他興建37樓高可舉辦APEC會議的酒店，創造上千個工作機會，是帶動區域繁榮。但台北市陸續調高房屋稅與地價稅，他現在每天面臨巨大、毫無止境的壓力輪迴；若是他撐不下去，最後只能走上關門一途。

不過，北市打臉回應，萬豪已經拿了50％容積獎勵，又蓋了豪宅，且屬商業區中唯一可蓋豪宅的土地，使用效益相對優異，稅基上調是反映過去幾年地價上漲情形。


萬豪酒店因在2014年7月1日後取得使照，適用房屋稅新制，房屋稅暴漲；2016年地價稅也暴增120％，

台北市政府地政局指出，這是合理反映過去3年地價變動情形。

北市地政局指出，萬豪法定容積率為300％，但因「台北好好看」綠美化獎勵，
獲得額外50％容積獎勵，因此容積率高達450％，而且除了為娛樂區，也是大直娛樂區用地內，唯一可供合法住宅使用的土地。


基地除了萬豪酒店之外，也興建了豪宅宜華國際，地政局指出，2015年實價登錄就顯示，該棟豪宅的交易單價介於每坪160萬元至290萬元之間，顯著高於周邊住宅交易行情。 公告地價依法每3年調整1次，萬豪酒店2016年公告地價調幅為83.6％，地政局解釋，是評估土地使用強度、利用現況，依法合理反映地價。另外豪宅的部分，每戶地價稅約1萬餘至2萬元不等，對於每戶實價登錄交易總價達1.5億至4億元住宅，並非懲罰性重稅。







這下打臉了！商人賺飽飽的............

多拿了50%的樓地板面積，可以多幾間客房啊...

還送他商業區唯一可蓋豪宅的土地，
現在每坪160~290萬 賺了多少啊？這些劉文治都不講...............
邊拿好處邊抱怨...........