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房子周遭如果多一間小型醫院,房價會漲還是跌

跟醫院的救護車聲音比起來

消防隊的聲音更大聲。

但是頻率少很多。

價格,沒降過。

實例:永和永貞路的芬第夏宮

lovesharepc wrote:
真的有不是叫醫院就一...(恕刪)



XD
我還在想說老師在上醫療法規的時候有說,要有急診室、一定床位、一定科別才能稱作法律上定義的醫院。結果網址打開一看.........竟然是小弟的學校
因為大慶院區已經有急診啦~所以,中興院區沒有。因為是同一家醫院,只是不同部門XD

客觀分析一下

首先先看你醫院的大小,小型醫院小到甚麼程度??

個人比較粗分的方法是,門診有幾個診,一天少於10診的應該就算小了。

以小醫院來說,薪水通常不好,除醫師以外人員,多半都是在地人,因為薪水不好怎麼會吸引到外地人口,所以在地人通常都有自己的住所,因此醫院外圍房子不是賣或租這些人,通常是便利商店或是醫療用品店。
而小醫院醫師,幾乎都是高薪聘高手,以名聲來衝業績,這種有名的醫生也都是有錢,通常都有一定的房產,再遠都是通勤的,不會住在醫院附近。

因此如果是這種類型小醫院,周邊房產通常都隨著一般房市上下。



而大型醫院就不同了,大型醫院薪水通常較好一點點,加上各種原因,各種醫事人員比較會前來工作,因此外地來的不算少,會產生比較大的買或租的需求,因此第一排的房價通常都不低,但是因為長期需求所致,一直以來房價都是高檔,導致漲幅很低,所以才會不覺得漲。
例如我們醫院正對面的公寓,在這波漲幅之前一間都高達500~600多萬,這波漲幅下來至多就聽到開價700多,漲不太上去,已經漲到頂了(附近十公里內的公寓都只有300萬上下)。


至於救護車聲,裝個氣密窗一了百了,真的不喜歡在打去醫院抗議,法規有規定醫院多少公尺內禁止鳴笛。

而害怕甚麼輻射線的,醫院都有完整的安全設施,而且這種輻射線是隨著距離在等比衰退的,給你超級保守,直接暴露超過10公尺通常就沒有甚麼輻射量了,看電視or抽菸都比較高。

至於怕鬼,去住廟或教堂裡好了!!!


2個都一坪20你選那個 !少在那口是心非嘴洨講幹話!講點真的好不好!喜不喜和漲幅是兩碼!淦話王一堆!媽的廢物
失態歸失態就是很討厭那種腦包,旰 那英士路板聯醫院旁的大樓怎麼預售和現在差那麼多
我感覺會漲上次帶我家的寵物去看醫生他突然在半路上吐血非常非常緊急那種感覺就是分秒必爭
sk3capslock wrote:
房子周遭如果多一間小...(恕刪)
大醫院附近漲但緊鄰會漲不太動除非店面因為救護車太多,小醫院不影響,離大型醫院不超過1公里到兩公里內最佳
194319431943

基隆吳姓男子住在醫院附近,常遭民間救護車鳴笛打擾,懷疑車上是否真在運送病人,今年4月21日,吳男在基金一路上發現一輛救護車在鳴笛,竟騎車攔下救護車,確認有病人後,才騎車離去,

2021-07-29 6:08
Qoo6 wrote:
每天都聽到 喔咿喔伊的聲音...但又是半夜

到路口都會依規定關警笛的,會聽到是因為不是住在醫院旁,也就是說房子離醫院不夠近,當老的時候就會希望大醫院就在家對面的,這要年紀夠大時才會有感覺。
這要看情況,我家附近有教學醫院距離約800公尺,去年我老婆懷孕產檢到生產都在該醫院,非常方便,而且我家不在主要道路上,基本上要送該醫院的救護車不會走我家前面道路因此噪音方面幾乎無感,只要選對位置我覺得住醫院附近是很好的不會覺得是嫌惡設施
不要太近就好,看醫生真的很方便,如果家裡又有老人的話
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