房市震撼彈！房屋稅基大漲 告別輕稅,人口紅利反轉必然發生

步並未因非議而停歇。財政部透露，今年一口氣有十二縣市將調整稅基，掀起不動產三十年來最大規模加稅風暴，各界憂心，此舉將成壓垮房地產的最後一根稻草……

自一○一年宜蘭縣率先調漲房屋稅稅基─房屋標準單價後，全台各縣市相繼檢討稅基，由於量稅基準已多年未調整，使得各地調幅都相當驚人，其中一○三年，台北市一舉將房屋標準單價拉高一‧六倍之多，漲幅為各地之最。

雖然北市比照宜蘭，以使照取得日期作為新稅制日出條款，避免舊屋遭牽連，但仍引起各界強烈反彈，質疑持有稅暴漲是假居住正義、租稅公平之名，行全民懲罰性加稅之實。

然而持有稅調整的步伐並未就此打住，財政部表示，今年還有十二縣市將檢討房屋標準單價，連同先前已調漲的八縣市，幾乎全國各地房屋稅都將有感上揚，堪稱我國不動產三十年來最大加稅潮，對此業者無不擔憂，已遭打房重傷的房市，將因稅負翻揚被打趴。

地方政府債台高築已不是新聞，面對中央不願再如以往慷慨紓困，各地首長可說是極盡所能擴充生財之道，無奈現今大面積國有、公有地禁售，搞重劃、徵收又有人權及帶頭炒作不動產爭議，這時自有率近九成的房屋持有稅，無疑是地方最豐厚且穩定的稅源，加上現今租稅公平、居住正義聲浪高張，地方政府便順勢而為，藉此民氣提高房屋稅，以達穩定財政的目標。