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今天跑去看屋問了房仲七期為什麼點燈率不高

矮矮的心
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樓主

2016-07-20 15:53

今天去七期看了正常人還買得起的市政交響曲

問房仲為何大家都說七期空屋很多點燈率很低以後會崩盤

房仲淡淡的拿出七期的地圖說

整個七期三分之二的設施有飯店商辦公園停車場市政府市議會雙百貨歌劇院餐廳汽車旅館夜店老虎城空地健保局遊藝場酒店

整個七期能住人的只有三分之一

所以點燈率低只是假象！

原來是這樣

2016-07-20 15:53 發佈

文章關鍵字房仲點燈率七

pklyandon
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2樓

2016-07-20 15:59

妳問的是點燈率，還是住的人口密度啊!

哪個人會跑去百貨公司說，

燈沒亮...所以點燈率不高...

點點點

點點點

點點點

點點點

看這種回答就知道，

此人不可信。

矮矮的心
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27分

樓主

2016-07-20 16:11

pklyandon wrote:
妳問的是點燈率，還...(恕刪)

所以七年後七期會崩盤囉？

市政交響曲三百萬買的到囉？

那我就不看其他地方了等七期七年後崩盤

市政交響曲兩房平車三百萬我等你

ecuz2046

ecuz2046
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4樓

2016-07-20 16:13

你問的那個東西不應該包含公共建設百貨公司之類的，
七期有幾棟大樓住宅?每棟大樓有幾戶有實際入住的?
照這房仲說法，只有3/1大樓住宅，如果每棟每戶每晚全亮，
那真的點燈率不低。

矮矮的心
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27分

樓主

2016-07-20 16:26

我不貪心不會等到一折三折我就買了

七期什麼時候能三折啊！

看屋看的我都好心動

小丫狗
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6樓

2016-07-20 20:08

一般人也不用硬要扛7期，天曉得房貸還完前會不會走上中區的路。

矮矮的心
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27分

樓主

2016-07-20 20:23

小丫狗 wrote:
一般人也不用硬要扛7...(恕刪)

中區是蕭條道路規劃差單行道多路窄無停車位

七期裡面基本上跟中區也差不多了只是建築跟道路有差很多

總之七年後要入住七期了希望大大們說的一折能成真市政交響曲一折只要一百萬我可以免貸款了

SsssEeee

SsssEeee
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8樓

2016-07-20 22:38

我只能跟你說，看點燈率真的很不準，而且是誤差很大的那種不準。

Card Aacc
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9樓

2016-07-20 23:10

點燈率準不準其實真的不重要七期一半投資客一半有錢人買來放的

事實。裡面確實沒什麼人住只有某些入住率高

反正真正會去住的不多但相對的那個地方價差也很大

一起跟朋友看了七期看快1年了房價真的有跌了上個月朋友先買了開價4100萬殺到3000成交

75折正七期裡面之前房仲老是說88折才有可能

一坪下來沒多少錢真的很便宜

這就是大家說的七期有錢人多但價格也很虛

我也在等因為有錢人也是會跑路的投資客也有手頭緊的反正這幾年快了 ^++^

^++^

上週日去看一個七期案子對面戶的就是貼封條被查封的一層沒幾戶但被查封的要賣的卻....

但是知名如聯聚就真的不好買到

AugustRush0917
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10樓

2016-07-21 0:12

矮矮的心 wrote:
我不貪心不會等到一折三折我就買了
七期什麼時候能三折啊！
看屋看的我都好心動

三折很難啦, 一折論只是個好玩的議題....

不過,

五折可以期待挖鼻孔

挖鼻孔

開價的五折大概就是實價登錄打七折,
你可以看看現在每個名嘴, 無論喊七年的或是3年或是明年的,
都有一個共通點, "現在房價太高", 實價登錄打七折後才是買點....

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