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花敬群:住宅法立法...興建12萬戶社會宅!

內政部部務會報下午通過住宅法修正草案,提供解決社會住宅新建及租屋問題「利多」因素,將土地取得成本、經費及稅賦減免法制化,內政部次長花敬群指出,新政府在住宅法完成立法後,有信心能在8年內完成20萬戶的社會住宅興建與出租。

依內政部的規劃,全國住宅總量的5%約40萬戶,拿出一半20萬戶做為政策目標,但20萬戶中,選擇運用民間空餘屋約8萬戶,做為出租,12萬戶為新建

這次住宅法修正,稅政單位也很配合,於住宅法中增列免稅或優惠稅的規定。新建社會住宅相關地價稅、房屋稅等,地方政府得以減輕或免除,並且協助弱勢租屋的不動產經紀業,如催媽媽等,營業稅可以免徵。

原文網址: 花敬群:住宅法立法後 8年完成20萬戶社宅 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/548925135625.html

-------------分隔線------------

看樣子新政府的社會宅政見是玩真的~~~
連地價稅跟房屋稅的問題都立法一併解決!

連肥貓的18%都要開始砍了....
中央輪替之後~~
效率就是不一樣

2016-07-15 20:00 發佈

E.TTsai wrote:內政部部務會報下午通過住宅法修正草案,提供解決社會住宅新建及租屋問題「利多」因素,將土地取得成本、經費及稅賦減免法制化,內政部次長花敬群指出,新政府在住宅法完成立法後,有信心能在8年內完成20萬戶的社會住宅興建與出租。依內政部的規劃,全國住宅總量的5%約40萬戶拿出一半20萬戶做為政策目標,但20萬戶中,選擇運用民間空餘屋約8萬戶,做為出租,12萬戶為新建這次住宅法修正,稅政單位也很配合,於住宅法中增列免稅或優惠稅的規定。新建社會住宅相關地價稅、房屋稅等,地方政府得以減輕或免除,並且協助弱勢租屋的不動產經紀業,如催媽媽等,營業稅可以免徵。原文網址: 花敬群:住宅法立法後 8年完成20萬戶社宅 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/548925135625.html============-分隔線============看樣子新政府的社會宅政見是玩真的~~~連地價稅跟房屋稅的問題都立法一併解決!...(恕刪)


支持!
"選擇運用民間空餘屋約8萬戶,做為出租"

這一句話肯定是以後的笑點.這年頭吹牛不犯法,要吹才會贏。
下一任政見~~~~~50萬戶也不是夢了,找民間空屋運用就好了,啥????民間租金太高????我負責運用~~~~~可沒說房東一定願意,但我有規劃就是了~~~~~~~
冰冰佑佑 wrote:
"選擇運用民間空餘屋約8萬戶,做為出租"
這一句話肯定是以後的笑點.這年頭吹牛不犯法,要吹才會贏。


所以還是政府自己蓋比較實際....

其實我一直認為....
搞不好蓋到6萬戶就超過需求而停止規畫興建~~
到時沒有湊滿20萬~~也不太會有人在意!
20萬我覺得只是口號




不過最大的笑話跟口號應該是633~~
逆轟高灰~~
被轟到滿面全豆花....



要蓋在基隆跟新北的數字堵區嗎?

如果這樣怕國家經費有去無回,

不如鼓勵包租公婆參加社會住宅比較實際。

E.TTsai wrote:
內政部部務會報下午...(恕刪)
HI,BABY

pds1 wrote:
要蓋在基隆跟新北的數字堵區嗎?
如果這樣怕國家經費有去無回,
不如鼓勵包租公婆參加社會住宅比較實際。


社會宅應該會是多點開花的方式,
太過於集中恐怕效果不大!

與民間配合應該不難,
條件與方式立法清楚就好,
不至於會吃虧才是!

我相信現在的政治人物學乖了...
他們很清楚該如何選址,
一但不符合期待,
很容易就被輪替!
E.TTsai wrote:
內政部部務會報下午...(恕刪)


至少說的出來多少也會做個樣子,每多蓋一戶就表示有一個房東的房子租不出去,等到供給量到了一定程度以後就會有房東受不了跳出來抗議了,到時候民間空餘屋的房東就會搶著要加入政府的政策了.
E.TTsai wrote:
內政部部務會報下午通...(恕刪)


不管是什麼宅?是租的是要賣的都ok...

重點是

要蓋在哪?

租金是多少?租了租金付不出來會怎樣?會不會有租了一輩子就賴在那,一趕就要上街頭睡帝寶的人?

要蓋來賣的話品質能不能把關?會不會又成了下個x洲合宜宅?

先訂好日後的管理方法,訂立篩選資格,讓有意願且願意入住的民眾可以優先入住,讓人民的納稅錢可以花在刀口上才是重點...

別蓋一堆蚊子宅,或錢坑宅,蓋房子容易,無論政黨輪替都要能夠一致性的永續的經營管理能為人民謀求長久的福祉才是重點!

建議先好好參考新加坡的公宅管理,土地一定是要國有,新加坡國宅房價低廉,是因為「只賣地上權」,
地是國家的,買賣都有嚴格限制,嚴禁本地人跟外國人炒作,內部連修改格局都要經過政府審核同意!


社會宅便宜是便宜,但要建立使用者付費的共識,要讓那些搞民粹不工作不努力的整天上電視新聞鬼叫的人知道,你沒錢,沒工作,沒付出,政府也不會有房子讓你住,連對岸過去從共產主義演變到中國特色的社會主義也無法保證人人有房住...

炒房的投資客當然可恨,但是誰讓投資客有機可乘的?是哪些呆民去選那些地主立委的?在未來,無論哪一黨的政府打著居住正義的神主牌而濫用全民的稅收資源,只會花大錢蓋社會住宅卻沒做好社會住宅管理的騙選票政府更叫人可恨...








Zeity wrote:
到中國特色的社會主義也無法保證人人有房住...
炒房的投資客當然可恨,但若濫用全民資源,只會花大錢蓋社會住宅卻沒做好社會住宅管理的政府更可恨...


Z大提的浮洲合宜宅就是明顯的官商問題,
才會讓廠商偷工減料到這地步,
地方政府未善盡監督責任,
的確非市民之褔!

中國的社會主義有什麼社會宅嗎?
我倒是不太清楚!

不過歐美日韓星等先進國家都有不小的比例,
我想這個政策不至於淪落到爛用來形容...
人家都已經實施這麼久
怎麼管理最恰當,活生生的例子擺著讓你參考,
根本不需自己再去摸索,
去煩惱這個有點太多餘了...

炒房的人可不可恨我打個問號,
但我知道不值得同情就是了...



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