自備款不多，該如何才能買房

兩津太郎

兩津太郎
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樓主

2016-07-15 18:33

小弟剛結完婚，目前手頭上只剩50萬，想買3房2廳的物件，夫妻兩月薪合計差不多7萬左右，有在考慮中古物件，但中古屋自備款基本都要2成，就算跟銀行貸款，也要看物件的價值，銀行才會估算貸款額度，真不知道，手頭上自備款不多，要如何才能買房子呢？

2016-07-15 18:33 發佈

文章關鍵字自備款

湊個熱鬧

湊個熱鬧
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2樓

2016-07-15 18:38

可以考慮找仲介去買法拍屋，可以向仲介商貸款。

pwwang

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3樓

2016-07-15 21:30

兩津太郎 wrote:
手頭上自備款不多，要如何才能買房子呢？

買新房

maxboss

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4樓

2016-07-15 23:02

說真的~~~
月薪總和7萬，建議別買房了
如果你生兩個，還有父母要養
每個月還想存的幾千元
7萬根本不夠用

想買房前，先算算目前你們兩個每月可以存多少
如果存不到3萬，那就別買了

房子不是買了就能住
還要基本家電
這還不含裝修

另外~~~~沒有人規定一定要買房，租屋同樣可以住人

liojau

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5樓

2016-07-16 10:02

兩津太郎 wrote:
小弟剛結完婚，目前手...(恕刪)

建議再存多一點自備款。
首購的話，保守自備3成，貸款7成。條件好，可估自備2成，貸款8成。
另外，自備可不包括稅，規費，代書費，仲介費等（這些也不少錢，您的50萬是否含了這些費用?）。

Yujet.W

Yujet.W
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6樓

2016-07-17 2:19

不知道閣下行業，先試試看家裡有沒有人可以擔保讓你借點錢當頭期款，或直接跟家人先借，如果都沒有，試試看能不能跟銀行信貸個100萬，分九一點慢慢還，照你們的薪水，房子可能400萬上下比較適合你們，500算是非常緊繃了。

如果買400萬的，頭期款100萬，你們的存款就差不遠，信貸50萬分7年也月還一萬上下而已，去問銀行吧，通常它們會幫你想辦法的。

蝦夾很大

蝦夾很大
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7樓

2016-07-17 12:29

買新房兩房的物件㑹比較適合，中古屋隨便整理加家電傢俱你的頭期款可能還不太夠

zzzchen

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8樓

2016-07-18 3:01

先說一下地點
三房二廳在比較偏僻的地方,頭期款50萬有找也是有可能的
如果只有夫妻倆,其實可以先買小一點的房子,之後再換屋,這樣壓力不會太大

Alan543

Alan543
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9樓

2016-07-18 17:47

經濟不足以支撐房價.
讓我"猜", 我猜房價會下跌.
與其如此,為什麼不晚點買房?
一方面入手的價格可能會比較低.
二方面可以增加自備款,未來房貸也不會那麼重!
而且硬逼著自己盡快買房,買貴,買錯都是很有可能發生的.

huang-frog

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10樓

2016-07-20 16:41

想問你想買在那個地區？

兩津太郎 wrote:
小弟剛結完婚，目前手...(恕刪)