討論群組

請問一下有關房屋權狀

風塵之狼
個人積分：15分
文章編號：60911908

15分

樓主

2016-07-12 12:32

有一個問題想請教大家

因為家人生病住院關西急需一大筆醫藥費約150萬左右

因房貸信貸都已經借滿無法再增貸

想跟一個朋友借錢但是因為金額太大

想把房屋權狀正本壓在他那裏

請問如果不給證件只壓房屋權狀正本在對方那

有可能變賣嗎或增貸?(持有人是我,房貸已滿問過好幾家銀行最多只能平轉無法增貸)

請問大家這方法可行嗎???

是打算壓在他那十年還清(到時候把房貸每個月還的去增貸來還他)

2016-07-12 12:32 發佈

文章關鍵字房屋權狀

cinnamon coffee

cinnamon coffee
個人積分：20507分
文章編號：60911970

20507分

2樓

2016-07-12 12:38

既然沒有房貸，拿房子去跟銀行借錢行不通嗎？

而且現在很多醫療健保都能給付基本的需求，什麼樣的狀況會一次就需要150萬？

風塵之狼
個人積分：15分
文章編號：60912915

15分

樓主

2016-07-12 13:58

cinnamon coffee wrote:
既然沒有房貸，拿房...(恕刪)

有房貸已經借滿無法跟銀行貸了

所以才打算找朋友

就家人住院開刀加住院.....費用...很嚇人

尤其是老年人.....

菜花龍
個人積分：109分
文章編號：60913526

109分

4樓

2016-07-12 14:44

權狀遺失可以補辦，押權狀意義不大，可以考慮設定第二順位抵押權。

NEI0527

NEI0527
個人積分：429分
文章編號：60913800

429分

5樓

2016-07-12 15:07

風塵之狼 wrote:
想把房屋權狀正本壓在他那裏
請問如果不給證件只壓房屋權狀正本在對方那...(恕刪)

正常人不會那麼笨，拿那個沒用，不動產是登記制，法律上以登記權利為主
不過押給他如果他就願意借錢，也無不可

一般民間借款(含親友)，多會要求第二順位抵押權(或看目前有幾順位)
他有拿到借款合約和抵押，法律上請求比較有保障

LOUIS2133
個人積分：13710分
文章編號：60916642

13710分

6樓

2016-07-12 18:50

權狀可以申報遺失

公告30日就有一張新的了

有別人的權狀沒有當事人的印鑑證明是不能過戶變成自己的

房貸已借滿也沒有更大的損失了

他願意借錢給您是好人

風塵之狼 wrote:
有一個問題想請教大...(恕刪)

X

X