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違約變多~~法拍恐增加??

近年利率水準低,仍難敵房市景氣全面轉差,房貸違約增加,房地產業者表示,原本房貸違約應在半年前就發生,但低利環境讓投資客得以喘息。雖然房價還未跌破房貸餘額,不過撐不住高額房貸的投資客已愈來愈多,未來流入法拍市場的數量恐會逐漸增加。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,即使鬆綁信用管制後,對於多屋族的寬限期管制放寬,但實際上銀行對其轉貸審核嚴格,非自用型買方難以取得較長的寬限期,未來「房子賣不掉、貸款轉不掉」會愈來愈多。


住商不動產企研室主任徐佳馨指出,目前利率水準處於低檔,但房價下修力道增大,不僅房貸逾放增加,許多過去寬限期只還利息的屋主在此狀況下若不能順利出脫,就只有落得違約窘境。以目前成交量來看,不只一般房貸戶,房市交易低迷時間拖長,未來包括建商土地及建築融資也會面臨違約壓力。

原文網址: 違約變多 法拍屋恐增加 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/622082134880.html

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陸續有幾個單位~~
不約而同的都指出下半年的法拍量會開始增加~~

至於是真是假~~
也不用等太久就能知道答案了
2016-07-08 19:45 發佈
現在的法拍一定會很便宜嗎? 我看到的正常物件都不便宜
法拍屋也有好物件和很爛的物件,如果你喜歡買法拍屋,就去買啊,買到地雷可是你自找的,因為我是不敢買法拍屋啦。
如果你是貼文要來影響房市,那你就省省吧。

對了,你是發生什麼事? 整天來貼文,是很急著買房嗎?
光看到南部鄉下40年老透天都可以貸到700萬,向金管會檢舉還被債權農會警告。這種超貸只會多不會少。投資客連本錢都不用還能賺,怎麼會怕。怪不得常看到法拍房子價格都比市價高許多。
你買房是拿自己的錢。有些投資客是連錢都不用出。要便宜根本不可能。市值不到3-400萬的房子(實價登錄)。投資客買光貸款就洗了700萬出來。進法拍會到多少?房子價值佔30%,關係佔70%這種放款模式。假如房價跌時,債權銀行不會跟著倒才怪。。。

larrymayle wrote:
假如房價跌時,債權銀行不會跟著倒才怪。。。...(恕刪)

台灣的銀行沒有倒過
會有政府拿納稅人的錢去補洞
放心好了

jasterlee wrote:
現在的法拍一定會很...(恕刪)


現在的法拍到三拍價才算回到市場行情,一二拍的價格都太高了,不如直接購買

piganddog wrote:
法拍屋也有好物件和...(恕刪)


反正現在有一堆人被套住
漲也漲不上去
本金也一直咬
喊喊空,說不定還有便宜房可以撿

何樂不為呢?

E.TTsai wrote:
近年利率水準低,仍...(恕刪)

投資客=囤屋族?大部份的投資客不都是用人頭戶嗎?
piganddog wrote:
如果你是貼文要來影響房市,那你就省省吧。
對了,你是發生什麼事? 整天來貼文,是很急著買房嗎?


單純提供最新資訊,有什麼問題嗎?
我也沒叫人買或是別買,
你也可以去找一些來分享給大家!

本來已經很懶得開版,
可是有位f開頭大大很吵,
一天到晚都在訊息通知,講也講不聽,
我只好這陣子怒po文來發洩

你整天po文叫人進場,是一直賣不掉?
如果是想影響房市,省省吧!
其實以台灣這樣的老齡少子化社會,再新建如此多的房子,是給誰住呢?
年輕人都在往城市跑,結果出現了雙北的房價越來越貴,還一地難求的情況

黑心建商碧桂園:布局大陸三四線城市,坑殺剛需購房人
http://www.5i01.cn/topicdetail.php?f=356&t=4853410&p=1#60869502
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