農地加建地，請問該如何選擇？

焦糖布丁8888

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樓主

2016-07-04 19:31

請問各位會如何選擇呢？

甲地—長條型
乙地—甕型，農地內靠馬路1米處，前地主有留井，合約上署名需共用，所以會牽水管到隔壁

甲地和乙地相差23萬（甲地較貴）

農地加建地，請問該如何選擇？

2016-07-04 19:31 發佈

文章關鍵字農地

cobrawu

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2樓

2016-07-04 19:42

焦糖布丁8888 wrote:
請問各位會如何選擇呢...(恕刪)

甲地，水井共用日後糾紛多，能免則免，提供參考。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

焦糖布丁8888

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樓主

2016-07-04 19:57

謝謝您的回應^^

其實我也有此考量，所以有考慮到若決定買乙地，門口會退縮2米，日後供地主水井維修。

若此方式，是否日後衍伸問題會比較小？

cobrawu

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4樓

2016-07-04 21:24

焦糖布丁8888 wrote:
謝謝您的回應^^其實...(恕刪)

如果水井維修範圍擴大，會不會影響您的進出，我看地的想法提供參考，一塊地如果只有單出入口，我會讓門口單純點，如果需要買國有地也沒問題，因為我不想被別人有機會堵死，如果前後有路就比較好商量，鄰居沒有利益衝突時一切好談，一旦撕破臉時，會悔不當初，提供參考

maxboss

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5樓

2016-07-04 23:24

如果是我
我選乙地，不怕缺水問題
但會要求，用電與PUMP維修對方負責
或是每月交多少錢，沒交就斷水，但會維修你的土地範圍內的管線與設備，並負責用電
管線只做到牆邊，剩下的他自己做

1953li

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6樓

2016-07-05 8:14

甲乙都各只有一百多坪

先請地籍資料來看

都市內或外農地?

建地如何來的?上面有農舍嗎?

有沒有法定空地?

看不懂TOP 5%說甚麼是理所當然的

larry1111

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7樓

2016-07-05 8:18

有糾紛時，
對方主張水井所有權，
將之圍起，
要留路與空間供通行與修繕，
井沒水時還要地主負責，
有無對策？

BIGHANCE

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8樓

2016-07-05 10:59

焦糖布丁8888 wrote:
請問各位會如何選擇呢...(恕刪)

乙地+1

旋馬

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9樓

2016-07-05 14:05

乙地有水井不怕缺水...
乙地有水井不怕缺水...

焦糖布丁8888

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樓主

2016-07-07 23:47

謝謝大家的見解
今日已確定購買甲地！

決定的因素有：
1.建地多10坪，日後規劃方便彈性運用，畢竟建地比農地值錢啊！
2.井的問題一直困擾著我，東西總有壞的一天，到時在門口咚咚挖挖的，一定很麻煩～重點還有：我家放著你家的東西，感覺就整個不舒坦哪！