房價跌夠沒？ 信義調查結果告訴你

真的是有人要等社會住宅，結果如何大概要4-8年後才能見分曉了。

http://house.udn.com/house/story/5887/1776114-%E6%88%BF%E5%83%B9%E8%B7%8C%E5%A4%A0%E6%B2%92%EF%BC%9F-%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E8%AA%BF%E6%9F%A5%E7%B5%90%E6%9E%9C%E5%91%8A%E8%A8%B4%E4%BD%A0

2016-06-21 13:50:10 經濟日報 記者游智文╱即時報導

目前民眾對房價看法仍偏向保守。 圖／報系資料照
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房價跌夠了嗎？信義房屋公布最新購屋意向調查，看跌房價民眾較之前少了一些，為近一年來最低，不過仍達6成，顯示民眾對未來房價看法仍保守。

信義房屋針對網路看屋的網友每季進行購屋意向調查，最新調查結果顯示，看跌房價已從過去一年的7成以上，本季降至60%，是近4季以來最不悲觀的一次。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，自去年房地合一稅改題材發酵後，連續多季民眾對於房價看法都相當悲觀，看跌占比都在7成以上，看漲則只有個位數。

不過最新一季調查可以發現民眾對於房價的看法慢慢正在改變，除了看壞的減少一成，看好房價回升的也從上次調查的7%，上升到13%。

曾敬德分析，雖然數據顯示民眾對房價仍悲觀，但已沒那麼恐慌了，若配合市場上的價量表現，則可發現不少購屋人認為短期最糟的狀況可能就是今年第一季，已重回市場上購屋。

信義也調查民眾對未來房市政策看法，認為政府會繼續打房，和認為政府會鬆手的民眾都是38%左右；有4成民眾認為央行降息會促進購屋意願，一半的受訪者則認為央行降息並不會促進購屋意願。

至於對新政府積極推動的8年20萬戶社會住宅，有25%受訪者表示想等社會住宅，有21%的民眾則認為緩不濟急，現在就有購屋需求，另外還有45%相對多數的人認為不受社會住宅影響，仍會想要購屋。

曾敬德表示，此次調查顯示，民眾對未來房市的悲觀情緒已有收斂趨勢，但對於房價看法仍偏向保守，在如此氛圍之下，短期內房價預料止跌有餘，向上推升動能則不足，預料以盤代跌的走勢機率較高。