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我是首購族,有人跟我一樣對"自住客沒差"這句話很感冒的嗎?


我知道大部分的人說"自住客沒差"這句話的意思是住久了都不會賠錢?
問題真的是不會賠嗎?
時光一去不付反~繳出去的錢就是繳出去了~利息該付的也是要付~難道自住客就該死該當冤大頭嗎?

自住客當然有差啊~自住客通常都是辛苦存到一筆小小的頭期款吧~想給家人、孩子有個家~

自住客對於每個月的房貸應該也都是盡量縮衣節食來的,這是會關係到生活品質的問題~買的貴了是20幾年的生活品質的傷害~怎麼會沒差?

也許你會說~錢沒那麼多去買舊公寓啊~難道買舊公寓就不用修繕不用錢嗎(有朋友買舊公寓,修繕花的錢跟心力,不敢領教)~

也許你會說~那你去租房子好了~都說要改孩子有個家了就是不想被房東趕來趕去啊~

不好意思~這樣的發文可能有點負能量,但是我真的很想問~那些說自住客沒差到底沒差在哪裡?
沒差在要自助所以活該咬牙撐著也是你家的事嗎?
依我的理解不是有句警語是"基金投資有賺有賠,投資錢請詳閱投資說明書"嗎?
所以 這句話真正應該要改成"投資客沒差"才對吧,你既然要投資就該認清有賺有賠~怎麼想穩賺不賠呢~
那辛苦籌錢買屋的人就活該?


2016-06-04 11:26 發佈
文章關鍵字 首購族 自住客

天人媽 wrote:
我知道大部分的人說"自住客沒差"這句話的意思是住久了都不會賠錢?
問題真的是不會賠嗎?


愛爾蘭剛從房地產泡沫中復甦.
但有些人就是到現在都還在賠當初泡沫化的價格.
反正就抓交替的台詞咩
話都很會說
上次跟一個贊成房價上漲的說我馬上買間加價賣給他~最後扣掉一切必須費用我拿回本金就好~賺的全捐出去
結果那個人也是裝死不敢玩了
天人媽 wrote:
我知道大部分的人說...(恕刪)


你誤解了這句話的意思

但今天有點懶得打字

反正..你有很多五年和十年可以等,小孩也有,就等吧

有些人買不起或捨不得買或很氣房價,就天天發一些自己想看想文章

我勸你參考就好

越看越爽,但其實沒幫助

房價會修正..但真的不用去妄想什麼五折一折論,或少子化

好吧..可能有,哪天呢?

自住的沒差,並不是真正你說的那個意思
我覺得妳應該去租房子,就不用煩惱這麽多了。
至於「想給小孩一個家」,也許妳要想「家是在妳們心裏的,而不是某一間房子」。就算一直搬家,只有妳們心裏有一個「家」,就夠了。
天人媽 wrote:
我知道大部分的人說...(恕刪)
漲的時候跟你說不買以後會買貴、買不起。
跌的時候跟你說自住客沒差。
如果沒差,又何必擔心會漲太高要大家趕快買呢?
講來講去就是房價不可能會跌,只會漲。
想等房價跌,等的到嗎?等的到嗎?等的到嗎?
不知道,只知道一年跌5%,那再等一年看看。
尤其是買高價房的,更是值得等。
就一個盲點啊,漲跌的確沒差,但還款期限就差很大。
不說腰斬一折的,光下修一成影響的就是幾年的還款時間。
30年跟25年甚至20年內還完,真的沒差嗎?
自住當然有差呀
自住的才有差!
關於"自住客沒差"這句話

你會覺得當下買在高點底點價格落差很大

但你有想過妳自己真的很神會買到最低點

人性總是貪婪的,當房價低時你永遠會想要更低

總是會錯過最佳入場時機,任何投資都是一樣

低要更低、高要更高

所以才會出現"自住客沒差"這句話的意思

是要你用時間去攤平成本,前提是房價趨勢長線看永遠都是上漲的狀況下

當然有一些房屋是特例即便長線持有還是不漲反跌

天人媽 wrote:
我知道大部分的人說"自住客沒差"這句話的意思是住久了都不會賠錢?
問題真的是不會賠嗎?


首先,這句話只是少部分人在說的!

自住買了,沒要賣,所以沒差...
就跟妳買宏達電1000元一樣,
現在如果還沒賣,就不算虧損...

自住買了沒差?
沒買的話,對建商,房仲跟投客就有差,
再怎麼笨他們也會跟妳說:自住沒差...

至於跟你說什麼長線看漲的人,
聽聽就好,
原本說什麼只要下跌就會影響金融體系,
現在下跌了,
馬上改口長線看漲
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