各位大大您好，小弟最近打算買房（第一次），目前看上一個預售屋的建案，預訂這個月（6月底）完工，目前有下列二個狀況，請大家給點意見，感恩！
一、目前預售屋只剩二戶，有看上其中一戶，價錢也初步談了一下，但在想月底就完工了，是不是要等完工後再買呢？因為心想到時可以先請銀行鑑價，以了解房子可貸的成數及金額，不知這樣想對嗎？而且到時可以完整確定屋況…
二、另外，同建案有一戶要賣，這一戶位置及格局都不錯，價錢已自動降了一些，目前的價錢屋主說是購買成本加上客變的工程款，希望不要賠太多出掉，因為他的位置臨路地坪稍大我相信會比裏面貴些，但目前他的價錢和建商（上面寫的那一戶）貴了五十多萬元，雖他在等我開價，但我想應也殺不多，心想這五十萬的差距拿來裝璜應是不錯，不知該如何選擇是好？
小弟看的建案在宜蘭，鄉鎮市區的邊緣屬都市計畫區農業分區，外面臨路左右一邊各四戶，中間巷弄進去有7戶！建商的是在裏面…
二間各有其優缺點，坪數一樣格局不太同，差了五十萬一台車…請各位給點意見囉…
小弟尊重各位的發言，但大家立場想法不同，請不要互相攻擊哦…
內文搜尋