與賣方出價有50萬價差，如何談判呢？

Fayfashion

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樓主

2016-05-31 16:04

請問一下各位板上大大，我與老婆看了大半年的房子，終於看到一間還不錯的房子，目前與賣方談到最後一步，仍然有50萬價差，但是對方還是不願意降價，隔了一週後，仲介打電話問我是否能加一些，他再去幫忙談看看，有什麼方法可以讓對方願意降價出售呢？

2016-05-31 16:04 發佈

文章關鍵字賣方價差 50萬

夜晚的楊桃

夜晚的楊桃
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2樓

2016-05-31 16:10

價格是雙向的~~~

版上很多大大說的.....賣方想要賣高而買方想要買低!當然價格還是要符合自己所能負擔的起的.....

不然後續壓縮到生活品質,我想就得不償失了吧!

所以需要~~屋緣..屋緣..屋緣阿~~~

E.TTsai

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3樓

2016-05-31 16:11

Fayfashion wrote:
前與賣方談到最後一步，仍然有50萬價差，但是對方還是不願意降價，隔了一週後，仲介打電話問我是否能加一些，他再去幫忙談看看，有什麼方法可以讓對方願意降價出售呢？

唯一的方式就是等，
也許有機會，
也許會被買走，
不想等不能等就乖乖加價!

Alan yang0716

Alan yang0716
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4樓

2016-05-31 16:15

Fayfashion wrote:
請問一下各位板上大...(恕刪)

我會問看仲介願不願意為了成交,少跟賣方收一些傭金
(我去年底買房子仲介是這麼做的,原本要跟賣方收的傭金幾乎都退給賣方...好讓賣方願意以此金額跟我們成交.)

去年底房市糟到一個爆炸...所以不知道是否因需業績才出此決策,我不知道是否每間仲介都可以這麼做

liulc

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5樓

2016-05-31 16:16

各退一半，加25萬，不好的話，換別間吧！

Fayfashion wrote:
請問一下各位板上大大...(恕刪)

飛魚8

飛魚8
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6樓

2016-05-31 16:19

不知你是否有查清楚該物件的行情價大蓋多少.
你要問問自己..你的出價是行情價還是已經追高加碼過了.
房子若真的很喜歡..好不容易找到的..我會願意加25萬去談.
給自己跟賣家一個機會..若對方還是不要就算了..表示沒緣分.

但如果你原先的出價是已經追高過了..那就別加價了..那種高出行情的
對方不賣就算了.